第二百二十七章 竞标大会2
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进来的自然是参加本次竞标会的有关领导了。在那些人中，除了吴大山外，凌子凯只认出上次陪张天明来过云海镇的郝县长了。
一行人穿过长椅间的通道，走上了主席台，找到了写着自己名字的铭牌后，依次坐了下来。
正所谓人逢喜事精神爽。穿了一套笔挺的藏青色西服的吴大山看上去气色很好，在靠近主席台中央的位子上坐定后，面带微笑地用目光巡视了下的整个会场。在看到凌子凯等人后，冲他们点头下头，算是打过了招呼。
主持这次竞标大会的竟然是秋嫚主任，在依次向会场上的所有人介绍了坐在主席台上的各位领导外，又介绍了参加本次竞标大会的一些知名企业。
随后，郝县长和吴大山分别做了一番讲话，无非是对来自省内外的企业和个人表示欢迎之类的客套话。
在竞标开始之前，秋嫚详细地讲解了一下竞标会的规则。
按照大会的公告，这次竞标的范围几乎把云海镇上的所有林场都包括了进去，总面积将近一百平方公里。而且是整体转包，无论谁竞标到手，都将拥有一个规模庞大的森林王国。
对于这些林场以后的经营范围，也做出了硬性规定，必须以林业产业为主体，不得用于其他项目的开发。
听到这个规定后，以赵强为首的那些从白山市来的开发商们脸上都显得有些不乐意起来。他们承包云海林场的初衷就是想要打造出一个集旅游开发、户外活动、休闲民宿之类的项目，现在被限定了经营的范围，对他们来说就算是竞标到手了也没有什么意义。
那些开发商们相互对视了一下，对云海镇的这项规定感到有些难以接受，觉得像是故意针对自己而做出来的，可又没有理由反对。
这竞标大会可是自愿参加的，就算人家定的是霸王条款，你要是觉得不公平，完全可以退出竞标啊。
赵强他们心里暗道：“就算你们做出了这样的规定又能怎么样，只要把林场的承包权搞到手，到时候我们有的是办法更改经营的范围。”
不过，当听到秋嫚接下来公布出了另外一个规定后，会场上立刻响起了一片哗然之声。
“为了约束在以后的林场经营中，出现违反规定的事情，获得承包权的企业和个人在向云海镇政府缴纳承包款的同时，提交一笔保证金。这笔保证金的数额为总承包款的百分之二十，将封存在一个专用的账户上，等到承包期满后，如数退还。当然，如果承包者在经营方面违反了规定，云海镇政府在解除承包合同的同时，有权扣留这笔保证金，作为赔偿。”
秋嫚的声音刚落下，就有人大声说道：“这个规定太苛刻了吧，林场的承包期限可是长达六十年啊！谁知道六十年后，这笔保证金还在不在了！”
“总承包款的百分之二十，少说也要有几千万吧，就这样躺在账户里睡上六十年，光利息就有多少了。”
“这分明就是霸王条款嘛，太不公平了！”
听到议论声，杜鹃低着头对凌子凯小声说道：“这应该是你给吴大山出的主意吧！”
凌子凯不置可否地笑了一下。
这个保证金的事情，确实是在镇上决定将林场进行公开竞标的时候，私下给吴大山提的建议。增加这个规定可以起到两个作用：
一是可以让一些动机不纯的竞标者知难而退；
二来，要是自己在竞标会上出现了失误，被其他人夺走了承包权，也可以起到一定的约束作用。
当然，发生第二种情况的几率应该很小，但俗话说，不怕一万，就怕万一。
看到台下众人的情绪有些骚乱，郝县长对吴大山说道：“大山，你们定下的这个规定是不是有些苛刻了，要是这些竞标者都退出了竞标，那这事岂不要搞砸了！要不就把这一条给取消了？”
吴大山看了眼坐在下面的凌子凯等人，心里说道：要是所有的人都退出竞标，那才是好事呢！如果凌子凯他们在竞标会上失手了，那我可就真得没法交代了。
“郝县长，这保证金的事情可是张市长在离开的时候特意嘱咐我加上去的，要是取消了，到时候张市长要是问起来，可怎么回答？”
郝县长原本也就是随便一说，听吴大山说这是张天明的意思后，便直接哑火了。
人家现在可是荣登了正印市长的宝座，是自己最直接的顶头上司。
他知道张天明对这次的竞标会很重视，还专门给自己打电话问过，否则自己也不会来云海镇亲自坐镇了。
以他的理解，张天明最希望的肯定是让港岛来的何万东获得承包权的，要不是因为那些白山市来的开发商们不肯放弃对云海林场的投资，恐怕早就把林场转包给对方了，哪里还会召开什么竞标会。
自己先前之所以想让吴大山取消保证金，其实还是怕这事引起何万东的不高兴呢！
看了眼台下坐着的何万东，一副平静地样子，好像根本就不在乎什么保证金的，暗暗地对自己说道：“人家当事人都不在乎，你着的哪门子急啊！”
吴大山见台下的议论声不止，皱了皱眉头，拿起放在面前的话筒，说道：“各位，安静一下！要说这保证金并不是什么新鲜的事情，大家在其他的一些招标会上也应该都遇到过吧。
大家之所以觉得有些难以接受，无非就是因为本次的招标项目期限太长了，整整跨越了六十年。
大家放心，这笔保证金我们云海镇政府不会插手的，将直接存入银行的专用账户上，所产生的利息，也全部归你们所有。
大家就当是在银行里存了一笔款子。
当然，如果谁要是觉得难以接受，那我们也只能说一声抱歉了，你可以选择退出本次的招标大会。”
听到吴大山不容置疑的表态，会场上一下子安静了下来。
进来的自然是参加本次竞标会的有关领导了。在那些人中，除了吴大山外，凌子凯只认出上次陪张天明来过云海镇的郝县长了。
一行人穿过长椅间的通道，走上了主席台，找到了写着自己名字的铭牌后，依次坐了下来。
正所谓人逢喜事精神爽。穿了一套笔挺的藏青色西服的吴大山看上去气色很好，在靠近主席台中央的位子上坐定后，面带微笑地用目光巡视了下的整个会场。在看到凌子凯等人后，冲他们点头下头，算是打过了招呼。
主持这次竞标大会的竟然是秋嫚主任，在依次向会场上的所有人介绍了坐在主席台上的各位领导外，又介绍了参加本次竞标大会的一些知名企业。
随后，郝县长和吴大山分别做了一番讲话，无非是对来自省内外的企业和个人表示欢迎之类的客套话。
在竞标开始之前，秋嫚详细地讲解了一下竞标会的规则。
按照大会的公告，这次竞标的范围几乎把云海镇上的所有林场都包括了进去，总面积将近一百平方公里。而且是整体转包，无论谁竞标到手，都将拥有一个规模庞大的森林王国。
对于这些林场以后的经营范围，也做出了硬性规定，必须以林业产业为主体，不得用于其他项目的开发。
听到这个规定后，以赵强为首的那些从白山市来的开发商们脸上都显得有些不乐意起来。他们承包云海林场的初衷就是想要打造出一个集旅游开发、户外活动、休闲民宿之类的项目，现在被限定了经营的范围，对他们来说就算是竞标到手了也没有什么意义。
那些开发商们相互对视了一下，对云海镇的这项规定感到有些难以接受，觉得像是故意针对自己而做出来的，可又没有理由反对。
这竞标大会可是自愿参加的，就算人家定的是霸王条款，你要是觉得不公平，完全可以退出竞标啊。
赵强他们心里暗道：“就算你们做出了这样的规定又能怎么样，只要把林场的承包权搞到手，到时候我们有的是办法更改经营的范围。”
不过，当听到秋嫚接下来公布出了另外一个规定后，会场上立刻响起了一片哗然之声。
“为了约束在以后的林场经营中，出现违反规定的事情，获得承包权的企业和个人在向云海镇政府缴纳承包款的同时，提交一笔保证金。这笔保证金的数额为总承包款的百分之二十，将封存在一个专用的账户上，等到承包期满后，如数退还。当然，如果承包者在经营方面违反了规定，云海镇政府在解除承包合同的同时，有权扣留这笔保证金，作为赔偿。”
秋嫚的声音刚落下，就有人大声说道：“这个规定太苛刻了吧，林场的承包期限可是长达六十年啊！谁知道六十年后，这笔保证金还在不在了！”
“总承包款的百分之二十，少说也要有几千万吧，就这样躺在账户里睡上六十年，光利息就有多少了。”
“这分明就是霸王条款嘛，太不公平了！”
听到议论声，杜鹃低着头对凌子凯小声说道：“这应该是你给吴大山出的主意吧！”
凌子凯不置可否地笑了一下。
这个保证金的事情，确实是在镇上决定将林场进行公开竞标的时候，私下给吴大山提的建议。增加这个规定可以起到两个作用：
一是可以让一些动机不纯的竞标者知难而退；
二来，要是自己在竞标会上出现了失误，被其他人夺走了承包权，也可以起到一定的约束作用。
当然，发生第二种情况的几率应该很小，但俗话说，不怕一万，就怕万一。
看到台下众人的情绪有些骚乱，郝县长对吴大山说道：“大山，你们定下的这个规定是不是有些苛刻了，要是这些竞标者都退出了竞标，那这事岂不要搞砸了！要不就把这一条给取消了？”
吴大山看了眼坐在下面的凌子凯等人，心里说道：要是所有的人都退出竞标，那才是好事呢！如果凌子凯他们在竞标会上失手了，那我可就真得没法交代了。
“郝县长，这保证金的事情可是张市长在离开的时候特意嘱咐我加上去的，要是取消了，到时候张市长要是问起来，可怎么回答？”
郝县长原本也就是随便一说，听吴大山说这是张天明的意思后，便直接哑火了。
人家现在可是荣登了正印市长的宝座，是自己最直接的顶头上司。
他知道张天明对这次的竞标会很重视，还专门给自己打电话问过，否则自己也不会来云海镇亲自坐镇了。
以他的理解，张天明最希望的肯定是让港岛来的何万东获得承包权的，要不是因为那些白山市来的开发商们不肯放弃对云海林场的投资，恐怕早就把林场转包给对方了，哪里还会召开什么竞标会。
自己先前之所以想让吴大山取消保证金，其实还是怕这事引起何万东的不高兴呢！
看了眼台下坐着的何万东，一副平静地样子，好像根本就不在乎什么保证金的，暗暗地对自己说道：“人家当事人都不在乎，你着的哪门子急啊！”
吴大山见台下的议论声不止，皱了皱眉头，拿起放在面前的话筒，说道：“各位，安静一下！要说这保证金并不是什么新鲜的事情，大家在其他的一些招标会上也应该都遇到过吧。
大家之所以觉得有些难以接受，无非就是因为本次的招标项目期限太长了，整整跨越了六十年。
大家放心，这笔保证金我们云海镇政府不会插手的，将直接存入银行的专用账户上，所产生的利息，也全部归你们所有。
大家就当是在银行里存了一笔款子。
当然，如果谁要是觉得难以接受，那我们也只能说一声抱歉了，你可以选择退出本次的招标大会。”
听到吴大山不容置疑的表态，会场上一下子安静了下来。