第七百九十三章 帝国财团才是全美最大的房地产开放商，没有之一
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“荣对炒房没兴趣，是不满收租创造的收益与其导致的长久损失不成比例，会造成资本沉淀，阻碍房地产的无边际扩张。”
吉尔伯特轻笑道，“只要看看帝国郡就明白了，房子只有1美元，但房地产发展的已经不叫发展了，那简直是丧心病狂。经营利润高到不对全郡居民的食品，交通，医疗，教育全免都不行的地步了。
帝国财团才是全美最大的房地产开放商，没有之一。
荣不过是很狡猾的不炒房，不收房租罢了，免费赠房看起来慷慨，可他收永续经营税啊。即便是民居，水电气空调取暖，剪草坪，修房子，一直就在赚啊。
四百平方英尺的房子跟八千平方英尺带庭院花圃游泳池的大别墅，日常维护，剪的草，用的水电，需要铺的地毯家具，购置的电器照明设备，能一样么？
他是免费发给居民航母，然后等着赚卖飞机，修飞机，长期维护的钱呢。他怎么可能让居民住小渔船，那他赚个什么？帝国郡那一个个居民房子大的，我看着都害怕，门前草坪都能用来养马。
只不过居民剪草坪他赚少点，商业铺面他赚多点罢了。然后拿商铺补贴民居，生生造出了帝国郡豪华商铺大别墅全都不要钱的幻象，那是个社会级的大幻术师。
荣是个坏蛋，他并不赞成无缘无故的施舍与慈善，认为那是对全人类的犯罪。他遵循的也是投资，收益，回报。我投资了，他收益了，就要给我回报。
他并非是要无偿推了我的财产，他只是想看看我舍不得的样子，想鄙视我，想让我成为他杀鸡儆猴的鸡。幸好，我非理智的骄傲，躲过了他要干死我的想法。
于是，他改变了想法，觉得或许底特律市长更适合我。
我非理智的骄傲选择，让我看起来像是个真正的底特律人，不是么？”
肥伦沉默了一下，又抬手指着吉尔伯特问：“你老实告诉我，是不是有竞选团队为你设计好的台词？见鬼，这是我听过的最有逻辑的市长竞选施政纲领了，要不是我干久了主持人，都差点听不出来。”
“得了吧，底特律哪还需要竞选？我本来也没兴趣当什么市长。”
吉尔伯特郁闷道，“不是为了亲眼看到我在市中心几十栋楼的损失，能够加倍的回来，底特律的市长有什么好干的？”
肥伦问：“你似乎对收回投资很有信心？”
“我只是对帝国财团更有信心，如果荣失败了，他要损失掉的钱，可不是几十栋无人问津的楼能概括，那是天文数字。”
吉尔伯特正如荣克干餐饮的朋友一样，自信并非源于自己的理智，而是源于对更庞大势力的信任，“说真的，底特律真要变了，会越来越新奇的。我可以透露一个有意思的事情，SP买下了日本TAKARA与美国孩之宝关于《变形金刚》系列在汽车，船舶，飞机等工业制造领域的一切肖像权。”
肥伦一愣：“你的意思是？”
“是的，擎天柱货柜车，大黄蜂跑车，红蜘蛛超级跑车，铁皮救护车，厢式拖车，救护车，消防车。”
吉尔伯特做了个抬眉毛的表情，一摊手，“你能想到的所有变形金刚形象，都将变为现实。实际上，早在东京巨蛋的WWR洲际选拔赛上，SP未来要做什么，就已经透露给世界了。”
“法克。”
肥伦恰好是变形金刚迷，闻声一捂脸，不可置信道，“你是说真的？SP要生产变形金刚？”
“不见得是SP一家。”
吉尔伯特指了指自己，“我不是做制造业的，SP是会全部自产还是再授权，或是与别家联合制造，我也不清楚，只是知道底特律真要造变形金刚了。”
“说实话，底特律的变化我很期待，因为我感觉未来的底特律，会比我想象的更神奇。”肥伦真诚道。
“应该会的，底特律真要迎来大工程了。”
吉尔伯特信心十足道，“帝国，加州，三菱这样的财团，福特，克莱斯勒，通用汽车这样的汽车公司，柯尼斯这样的私人股权地产基金，纽约瑞联这样的开发商。制造，融资，保险，物流，地产，服务业是一体启动的，甚至迪士尼都会在底特律开建汽车主题餐厅与汽车主题乐园。
这种财团推动的成体系开发，层层关联，一动起来就像是滚雪球一样，非常快。我相信，底特律很快就会日新月异起来。”
肥伦担心道：“这是不是有点国家主义了？在没有市场的时候大建，我怎么感觉像当年的德国？”
“谁知道呢，或许是吧。”
吉尔伯特耸耸肩，一副满不在乎的表情，“让市场经济见鬼去吧，我只知道，未来底特律的商店，都要变成无人商店了。底特律的公共交通，都会是无人驾驶汽车了，而且都是一个牌子，全是SP造。
这种明目张胆的垄断好不好，我也不知道。我只知道，只要底特律超过一半的居民选择不要，那就可以不要。
我知道帝国财团看起来有一股纳粹气息，可实际上，荣还是很民主的，做好了随时被人民抛弃的准备！”
……
底特律被帝国财团接手的消息确定后，非但是加利福尼亚财团旗下的上市公司股票，连日本三菱财团的相关上市公司，均出现了全面上涨。
特别是三菱重工，一根大阳线持续了近两年，放风筝一样越飘越高。
重工，应该整体改造城市，改造国家，改造大洲，改造世界的说法，如今的三菱重工是深信不疑了。
帝国郡，银滩大区，防川特区的智能化城市建造与改建，三菱重工全程参与了。大到打造俄港线的双层甲板式栈桥，铺设路面级的磁悬浮中央轨道，小到一个螺丝一个灯泡。
真正参与整体智能城市建设计划，三菱才明白什么叫巨大需求，仅仅一个轨道与信号系统，就把三菱财团旗下相关制铁所与信号设备工厂的生产计划顶满了。各制造所从平均的两成开工率，直接十成排满，二十四小时开工仍要排期才行。
由于需求井喷，以至于本来是个敲边鼓的索尼株式会社，股价都连续暴涨了。不是源于大小V业务，是帝国财团天眼计划需要的各型传感器与摄像设备，把索尼吓到了，早先装摄像机相机镜头的工厂，如今都在闷头生产各型传感器与摄像头呢。
不是帝国财团大方，要把订单外让，是以帝国财团旗下工厂的产能，提供海上城市工程的配套已经非常吃力了，又多了个智能城市的需求，产能就实在是跟不上了。
仅迪士尼要改造的二十万家电影院，涉及的相关放映设备，灯具，线路，就把SP电气与SP照明相关制造厂的全部产能占满了，
荣克非常忌讳在无法确定永续订单的时候提产能，宁可把这部分生产转包出去。
一是避免产能反卷，二是有巩固利益共同体的需要。
三是在资本市场上，通过操纵营收洗财报，用财报洗信心，用信心洗股价，通过股票联动，小丑玩球一样，三个球上上下下，手里始终还是三个球，但是三个球上下的波段之中，就孕育着金融的利润。
荣克是没预测市场的本事的，但他操纵自家的关联股票还是没问题，财团金融部门不就是干这个的么？
不然，一个公司就可以了，何必搞一堆公司，组个财团出来呢？
摩根财团旗下的通用电气，三年前股价每股100美元，市值2500亿美元。三年后每股还是100美元，市值还是2500亿美元。
但三年之中的波段，就能为摩根财团提供500亿美元的金融收益。
或许是高估摩根了，或许是小觑摩根了，反正帝国财团的金融收益基线就是这个比例。
十五年一个市值！
这是基线，金融收益最少要这么多。否则，帝国财团的金融部门就要面临大清洗。
既然搞财团，荣克就不会怕盘子大，只要装得下，世界就是你的。
所以，在SP生态朝美国中部渗透之时，在天幕全球组网间隙，在迪士尼到处释出版权的同时，在帝国财团旗下各公司扩张的时候，他同样时不时会全球四处穿梭。
在海上花园教书是种乐趣，是个休息。但那只是间歇性的，他的主职是忽悠，时不时就得出去，到世界各地吹牛逼去。
只不过很少见诸报端罢了，他早期形象设计没设计好，是个坏蛋的印象深入人心了。光明正大的商业运作，都会被人怀疑有什么阴谋，悄悄的进村比街演好。
荣克挺羡慕马斯克的，明明是个坏小子，偏偏大众印象是个偏科技工作者的形象。他也是个科技工作者啊，却老被人当坏蛋。
国内的俩马哥，形象也不错，他师兄小马哥低调，一股青涩，能闻出一股淡淡的好人味道。老马是老师出身，天天给人上课，颇有几分传销讲师的风采，形象也挺好的。
不过，老马自从阿里巴巴从港股退市，登陆美股以来，在美参加公共活动，估计是有形象顾问护驾了，一改睿智的讲课风格，开始向美国政客靠拢了，故意装傻。
“荣对炒房没兴趣，是不满收租创造的收益与其导致的长久损失不成比例，会造成资本沉淀，阻碍房地产的无边际扩张。”
吉尔伯特轻笑道，“只要看看帝国郡就明白了，房子只有1美元，但房地产发展的已经不叫发展了，那简直是丧心病狂。经营利润高到不对全郡居民的食品，交通，医疗，教育全免都不行的地步了。
帝国财团才是全美最大的房地产开放商，没有之一。
荣不过是很狡猾的不炒房，不收房租罢了，免费赠房看起来慷慨，可他收永续经营税啊。即便是民居，水电气空调取暖，剪草坪，修房子，一直就在赚啊。
四百平方英尺的房子跟八千平方英尺带庭院花圃游泳池的大别墅，日常维护，剪的草，用的水电，需要铺的地毯家具，购置的电器照明设备，能一样么？
他是免费发给居民航母，然后等着赚卖飞机，修飞机，长期维护的钱呢。他怎么可能让居民住小渔船，那他赚个什么？帝国郡那一个个居民房子大的，我看着都害怕，门前草坪都能用来养马。
只不过居民剪草坪他赚少点，商业铺面他赚多点罢了。然后拿商铺补贴民居，生生造出了帝国郡豪华商铺大别墅全都不要钱的幻象，那是个社会级的大幻术师。
荣是个坏蛋，他并不赞成无缘无故的施舍与慈善，认为那是对全人类的犯罪。他遵循的也是投资，收益，回报。我投资了，他收益了，就要给我回报。
他并非是要无偿推了我的财产，他只是想看看我舍不得的样子，想鄙视我，想让我成为他杀鸡儆猴的鸡。幸好，我非理智的骄傲，躲过了他要干死我的想法。
于是，他改变了想法，觉得或许底特律市长更适合我。
我非理智的骄傲选择，让我看起来像是个真正的底特律人，不是么？”
肥伦沉默了一下，又抬手指着吉尔伯特问：“你老实告诉我，是不是有竞选团队为你设计好的台词？见鬼，这是我听过的最有逻辑的市长竞选施政纲领了，要不是我干久了主持人，都差点听不出来。”
“得了吧，底特律哪还需要竞选？我本来也没兴趣当什么市长。”
吉尔伯特郁闷道，“不是为了亲眼看到我在市中心几十栋楼的损失，能够加倍的回来，底特律的市长有什么好干的？”
肥伦问：“你似乎对收回投资很有信心？”
“我只是对帝国财团更有信心，如果荣失败了，他要损失掉的钱，可不是几十栋无人问津的楼能概括，那是天文数字。”
吉尔伯特正如荣克干餐饮的朋友一样，自信并非源于自己的理智，而是源于对更庞大势力的信任，“说真的，底特律真要变了，会越来越新奇的。我可以透露一个有意思的事情，SP买下了日本TAKARA与美国孩之宝关于《变形金刚》系列在汽车，船舶，飞机等工业制造领域的一切肖像权。”
肥伦一愣：“你的意思是？”
“是的，擎天柱货柜车，大黄蜂跑车，红蜘蛛超级跑车，铁皮救护车，厢式拖车，救护车，消防车。”
吉尔伯特做了个抬眉毛的表情，一摊手，“你能想到的所有变形金刚形象，都将变为现实。实际上，早在东京巨蛋的WWR洲际选拔赛上，SP未来要做什么，就已经透露给世界了。”
“法克。”
肥伦恰好是变形金刚迷，闻声一捂脸，不可置信道，“你是说真的？SP要生产变形金刚？”
“不见得是SP一家。”
吉尔伯特指了指自己，“我不是做制造业的，SP是会全部自产还是再授权，或是与别家联合制造，我也不清楚，只是知道底特律真要造变形金刚了。”
“说实话，底特律的变化我很期待，因为我感觉未来的底特律，会比我想象的更神奇。”肥伦真诚道。
“应该会的，底特律真要迎来大工程了。”
吉尔伯特信心十足道，“帝国，加州，三菱这样的财团，福特，克莱斯勒，通用汽车这样的汽车公司，柯尼斯这样的私人股权地产基金，纽约瑞联这样的开发商。制造，融资，保险，物流，地产，服务业是一体启动的，甚至迪士尼都会在底特律开建汽车主题餐厅与汽车主题乐园。
这种财团推动的成体系开发，层层关联，一动起来就像是滚雪球一样，非常快。我相信，底特律很快就会日新月异起来。”
肥伦担心道：“这是不是有点国家主义了？在没有市场的时候大建，我怎么感觉像当年的德国？”
“谁知道呢，或许是吧。”
吉尔伯特耸耸肩，一副满不在乎的表情，“让市场经济见鬼去吧，我只知道，未来底特律的商店，都要变成无人商店了。底特律的公共交通，都会是无人驾驶汽车了，而且都是一个牌子，全是SP造。
这种明目张胆的垄断好不好，我也不知道。我只知道，只要底特律超过一半的居民选择不要，那就可以不要。
我知道帝国财团看起来有一股纳粹气息，可实际上，荣还是很民主的，做好了随时被人民抛弃的准备！”
……
底特律被帝国财团接手的消息确定后，非但是加利福尼亚财团旗下的上市公司股票，连日本三菱财团的相关上市公司，均出现了全面上涨。
特别是三菱重工，一根大阳线持续了近两年，放风筝一样越飘越高。
重工，应该整体改造城市，改造国家，改造大洲，改造世界的说法，如今的三菱重工是深信不疑了。
帝国郡，银滩大区，防川特区的智能化城市建造与改建，三菱重工全程参与了。大到打造俄港线的双层甲板式栈桥，铺设路面级的磁悬浮中央轨道，小到一个螺丝一个灯泡。
真正参与整体智能城市建设计划，三菱才明白什么叫巨大需求，仅仅一个轨道与信号系统，就把三菱财团旗下相关制铁所与信号设备工厂的生产计划顶满了。各制造所从平均的两成开工率，直接十成排满，二十四小时开工仍要排期才行。
由于需求井喷，以至于本来是个敲边鼓的索尼株式会社，股价都连续暴涨了。不是源于大小V业务，是帝国财团天眼计划需要的各型传感器与摄像设备，把索尼吓到了，早先装摄像机相机镜头的工厂，如今都在闷头生产各型传感器与摄像头呢。
不是帝国财团大方，要把订单外让，是以帝国财团旗下工厂的产能，提供海上城市工程的配套已经非常吃力了，又多了个智能城市的需求，产能就实在是跟不上了。
仅迪士尼要改造的二十万家电影院，涉及的相关放映设备，灯具，线路，就把SP电气与SP照明相关制造厂的全部产能占满了，
荣克非常忌讳在无法确定永续订单的时候提产能，宁可把这部分生产转包出去。
一是避免产能反卷，二是有巩固利益共同体的需要。
三是在资本市场上，通过操纵营收洗财报，用财报洗信心，用信心洗股价，通过股票联动，小丑玩球一样，三个球上上下下，手里始终还是三个球，但是三个球上下的波段之中，就孕育着金融的利润。
荣克是没预测市场的本事的，但他操纵自家的关联股票还是没问题，财团金融部门不就是干这个的么？
不然，一个公司就可以了，何必搞一堆公司，组个财团出来呢？
摩根财团旗下的通用电气，三年前股价每股100美元，市值2500亿美元。三年后每股还是100美元，市值还是2500亿美元。
但三年之中的波段，就能为摩根财团提供500亿美元的金融收益。
或许是高估摩根了，或许是小觑摩根了，反正帝国财团的金融收益基线就是这个比例。
十五年一个市值！
这是基线，金融收益最少要这么多。否则，帝国财团的金融部门就要面临大清洗。
既然搞财团，荣克就不会怕盘子大，只要装得下，世界就是你的。
所以，在SP生态朝美国中部渗透之时，在天幕全球组网间隙，在迪士尼到处释出版权的同时，在帝国财团旗下各公司扩张的时候，他同样时不时会全球四处穿梭。
在海上花园教书是种乐趣，是个休息。但那只是间歇性的，他的主职是忽悠，时不时就得出去，到世界各地吹牛逼去。
只不过很少见诸报端罢了，他早期形象设计没设计好，是个坏蛋的印象深入人心了。光明正大的商业运作，都会被人怀疑有什么阴谋，悄悄的进村比街演好。
荣克挺羡慕马斯克的，明明是个坏小子，偏偏大众印象是个偏科技工作者的形象。他也是个科技工作者啊，却老被人当坏蛋。
国内的俩马哥，形象也不错，他师兄小马哥低调，一股青涩，能闻出一股淡淡的好人味道。老马是老师出身，天天给人上课，颇有几分传销讲师的风采，形象也挺好的。
不过，老马自从阿里巴巴从港股退市，登陆美股以来，在美参加公共活动，估计是有形象顾问护驾了，一改睿智的讲课风格，开始向美国政客靠拢了，故意装傻。