第一百九十六章 孙炳林拜年
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关于物流建设公司的事情虽然暂时告一段落，不过也暴露出一个严重的问题：福鑫管理人才青黄不接。
三个项目部集体离巢是导致这个局面的主要原因，离开另起炉灶的理由很简单，三个项目经理感觉赚钱不如以前，往年他们跟着张亚军混包工队的时候，大活小活接连不断，每年给工人发了工钱，还能有不少的富余。
他们眼中的好活是工程接连不断，工程款按月结算，按工程节点结算也可以，反正横竖都是你老张的人，你还能坑我们不是？
可张亚军做了开发商后的做法令大家很失望，给兄弟们分配的工程利润不大，虽是挂着项目经理的牌子，但收入严重缩水，你说他们能干嘛？
哪怕张亚军多次解释过，分给其他建筑公司是规避风险，减轻公司负担，等公司明年开了新楼盘，绝对给兄弟们几个好工程，但这几个项目经理毕竟眼界有限，他们的眼光还停留在城乡结合部包工头的层次。
人为财死鸟为食亡，天经地义的事情，他们要走，张亚军劝也没用。
在安稳好王向东之后，张亚军和儿子商量明年准备继续招聘人才。
眼下恒信只有一个楼盘，各部门管理人员暂时能满足工程需要，若是春节过后再增加一个开发项目，这点人员远远不够，还需要招聘一个项目管理团队负责新项目。
“开发项目的管理人员要老中青相结合，老一辈经验丰富，在各方面协调能充分发挥，目前咱们公司刘成刘叔是最佳人选，中层方面要技术过硬，可以从外面招聘一批刚刚拿到一建注册证的人员，再配上几个咱们这边的人，管理下面的施工单位应该没什么问题，至于年轻一辈……”
张睿笑着说：“这个，老爸你们看着商量吧，问问刘成、亮叔或者公司其他人有没有亲戚什么的，放到新项目上培养几年算是储备人才了。”
相对于开发项目的管理团队来说，福鑫建筑公司更需要大招人才，同样采取老中青结合的模式，不过人员比例不一样罢了，福鑫更注重年轻管理人才的培养，打造一个坚固稳定有凝聚力的核心管理团队，是福鑫目前最迫切的事情。
王向东的性格虽然有些绵软，不是一个最佳接班人，但张亚军认为这徒弟品行还不错，可以尝试栽培几年，毕竟经验是随着时间、随着项目而积累增加的，性格也会随着环境的不同做出调整。
建筑工地是一个大染坊，施工中与三教九流交往多了，任你再腼腆再内向，也会在环境的推动下做出改变，环境不会去适应你，只有你调整心态去适应环境。
嗯，你看老张自身就是一个很好的例子。
距离过年还有一周不到的时间，许是知道张亚军、娄四海两位老总要出国过年，公司的员工们提前跑来拜年，接连几天，家里一堆人来来往往，好不热闹。
丫头对自驾游的事情格外上心，专门跑到张睿家里，俩人在卧室里抱着电脑选旅游路线，因为丫头从网上看到消息，说冬天的九寨沟风景并不是很美，树木青黄不接，而且经常冰天雪地。
如果说冬天的九寨沟是素白的妇人，没什么神采甚至有些凄凉的话，那么秋天的九寨沟才是盛装的贵妇，华丽中带着一股浓烈的视觉冲击。
于是九寨沟暂时被抛之一旁，等来年九月、十月的时候再去。
当丫头讲这个坏消息通过网络告诉邵华和王秀娟的时候，后两者表示完全没什么问题，一切形成让丫头全权做主，她们只负责过去玩，去散心。
如此一来，丫头反而轻松了很多，扔下电脑跑到张睿身边，“老公，第一次自驾游，我们找个相对近点的地方吧，这样往返周期短，驾驶时间不会导致过于劳累。”
“完全没问题啊！”张睿点头赞许说：“权当积累经验了，谁让我们是第一次组织呢。”
“嗯……”丫头沉吟着，回到电脑前继续研究，一会儿又跟邵华聊了几句，然后又来找张睿商量，“刚和华姐姐沟通了一下，这次打算在省内转悠，华姐姐来东山快两年了，还没爬过泰山呢，顺便还能考察一下各地方的配送点情况。”
“啧啧！”张睿闻言立刻竖起拇指，对丫头刮目相看，“这都是你想到的？”
丫头抿嘴点头说：“当然了，我都想好了，明年开始，每个季度我们都要出去转一转，北上广啊，大西北啊、大东北啊什么的，走出去转一转，爬爬山看看风景，吃好吃的，还能顺带做市场调查，多好~”
此时的丫头倒背双手，面带微笑，眼里布满着希翼的神采。
丫头天生爱旅游，在张睿没有克服晕机症之前，她无法让张睿陪自己到国外旅游，短期内，她不奢望张睿能做到这一点，不过还是可以再国内游玩的，怎么说两个人手牵手走遍祖国大好河山，也是一件很浪漫的事情。
张睿知道丫头在迁就自己，当下心头感激的不行，溺爱的抱着她轻巧的身子良久良久，爱意浓浓。
如果不是房间外面出来传来一阵爽朗的笑声，小两口没准会来个白日宣战。
“谁啊，这么讨厌，笑的太渗人了！”丫头皱眉不满的嘟起嘴巴。
拍拍丫头的肩膀安慰了两句后，张睿出了卧室，一眼就看到大马金刀坐在沙发上的孙炳林。
孙炳林并非一个人来的，身边还坐着一个衣着鲜亮，浓妆打扮的年轻女人，女人的身材出众，脸蛋儿俊俏，眼波转动折射着勾人的目光。
“哟，大侄子，来的正好，叔这儿给你留着个大红包呢！”孙炳林看到张睿后，立刻笑的露出大板牙，说完对身边的年轻女人说：“露露，把红包拿出来，包里最大的那个。”
露露自然是冯露娜，顺发地产营销部的经理，就是曾经和娄四海一度春风的那个露露，现在她依然成为孙炳林的小蜜，如影随形。
露露笑眯眯地从包里拿出一个鼓鼓囊囊的大红包，红包也没封口，一眼能看到里边是厚厚的一层红票子，目测数额在一万左右。
露露把红包放在茶几上，声音甜嗲的说：“喏，小帅哥，林哥专门给你准备的哟。”
张亚军坐在对面，满脸的哭笑不得，“我说老孙，你丫今天过来干啥的，炫富的？”
孙炳林大摇其头说：“炫个毛的富，在老哥你面前，我那点家底不够给你提鞋的。”
“你可拉倒吧你！”张亚军说：“半年时间不到，把东章十几个黄金地段的地皮都买了下来，也只有你孙首富能做到。”
“折寿喽折寿喽！首富这头衔可万万不敢当！”
孙炳林夸张地做了个求饶的架势，“哎哟老哥啊，别人不知道我，你还不知道嘛，这些钱都是别人的，我就出面跑跑腿而已，真正属于我的只有一个百脉御园，而且能有今天这势头，也完全占老哥你们的光。”
“那林叔今天过来到底做什么的？拜年的？”张睿笑着坐在老爸身边。
黄鼠狼给鸡拜年，这丫肯定没安好心。
孙炳林是张睿重生来遇到的最大的蝴蝶效应，这个前世本应在小黑屋里蹲着的家伙，现在不仅在外面混的很滋润，还活的风生水起，一下成为东章房地产行业的龙头老大。
要说不羡慕，那有点儿假。
不过想到孙炳林的资金来源不明，随时可能爆发资金断链的现象后，张睿也没什么好羡慕的，稳扎稳打一步一个脚印的发展，才是恒信最正确的壮大路线。
“今天过来呢……”孙炳林龇着牙沉吟起来，显然在组织言辞，好半天后才一拍大腿说：“算了，我直说吧，谁让我大老粗一个呢，怎么装都改不了骨子里的东西。”
“今儿我来有俩事。”孙炳林收起玩世不恭的态度，难得正儿八将的道：“一是听说老哥要出国旅游，提前过来给你和嫂子拜个年，给大侄子送个压岁钱。”
“谢谢。”张睿赶忙道谢。
张亚军皱着眉点点头没说话。
“第二呢……第二有点不要脸啊，不过我脸皮厚也没啥害臊的。”说出这话后，孙炳林的思路反而更加流畅了，他说：“我想问问老哥明年还有新项目开发没？”
张亚军扭头望了下儿子，发现儿子也扭过头跟他对视。
两人都是眉头轻皱，完全搞不懂孙炳林葫芦里卖的什么药。
这家伙脑子是不是有问题啊，哪有这样问别人的。
新项目开发是每个地产公司的商业机密好吧，你丫一竞争对手来着，这样大咧咧的问别人商业机密，真的认为别人会告诉你吗？
张亚军摇头说：“暂时没有，好地段都被你们顺发抢走了，连一直看好的大学城商业街也被海龙截胡，短期内我们恒信只有怡和嘉园一个项目，年后要忙着装饰装修，公司刚起步，先搞好一个项目再说其他的吧。”
关于物流建设公司的事情虽然暂时告一段落，不过也暴露出一个严重的问题：福鑫管理人才青黄不接。
三个项目部集体离巢是导致这个局面的主要原因，离开另起炉灶的理由很简单，三个项目经理感觉赚钱不如以前，往年他们跟着张亚军混包工队的时候，大活小活接连不断，每年给工人发了工钱，还能有不少的富余。
他们眼中的好活是工程接连不断，工程款按月结算，按工程节点结算也可以，反正横竖都是你老张的人，你还能坑我们不是？
可张亚军做了开发商后的做法令大家很失望，给兄弟们分配的工程利润不大，虽是挂着项目经理的牌子，但收入严重缩水，你说他们能干嘛？
哪怕张亚军多次解释过，分给其他建筑公司是规避风险，减轻公司负担，等公司明年开了新楼盘，绝对给兄弟们几个好工程，但这几个项目经理毕竟眼界有限，他们的眼光还停留在城乡结合部包工头的层次。
人为财死鸟为食亡，天经地义的事情，他们要走，张亚军劝也没用。
在安稳好王向东之后，张亚军和儿子商量明年准备继续招聘人才。
眼下恒信只有一个楼盘，各部门管理人员暂时能满足工程需要，若是春节过后再增加一个开发项目，这点人员远远不够，还需要招聘一个项目管理团队负责新项目。
“开发项目的管理人员要老中青相结合，老一辈经验丰富，在各方面协调能充分发挥，目前咱们公司刘成刘叔是最佳人选，中层方面要技术过硬，可以从外面招聘一批刚刚拿到一建注册证的人员，再配上几个咱们这边的人，管理下面的施工单位应该没什么问题，至于年轻一辈……”
张睿笑着说：“这个，老爸你们看着商量吧，问问刘成、亮叔或者公司其他人有没有亲戚什么的，放到新项目上培养几年算是储备人才了。”
相对于开发项目的管理团队来说，福鑫建筑公司更需要大招人才，同样采取老中青结合的模式，不过人员比例不一样罢了，福鑫更注重年轻管理人才的培养，打造一个坚固稳定有凝聚力的核心管理团队，是福鑫目前最迫切的事情。
王向东的性格虽然有些绵软，不是一个最佳接班人，但张亚军认为这徒弟品行还不错，可以尝试栽培几年，毕竟经验是随着时间、随着项目而积累增加的，性格也会随着环境的不同做出调整。
建筑工地是一个大染坊，施工中与三教九流交往多了，任你再腼腆再内向，也会在环境的推动下做出改变，环境不会去适应你，只有你调整心态去适应环境。
嗯，你看老张自身就是一个很好的例子。
距离过年还有一周不到的时间，许是知道张亚军、娄四海两位老总要出国过年，公司的员工们提前跑来拜年，接连几天，家里一堆人来来往往，好不热闹。
丫头对自驾游的事情格外上心，专门跑到张睿家里，俩人在卧室里抱着电脑选旅游路线，因为丫头从网上看到消息，说冬天的九寨沟风景并不是很美，树木青黄不接，而且经常冰天雪地。
如果说冬天的九寨沟是素白的妇人，没什么神采甚至有些凄凉的话，那么秋天的九寨沟才是盛装的贵妇，华丽中带着一股浓烈的视觉冲击。
于是九寨沟暂时被抛之一旁，等来年九月、十月的时候再去。
当丫头讲这个坏消息通过网络告诉邵华和王秀娟的时候，后两者表示完全没什么问题，一切形成让丫头全权做主，她们只负责过去玩，去散心。
如此一来，丫头反而轻松了很多，扔下电脑跑到张睿身边，“老公，第一次自驾游，我们找个相对近点的地方吧，这样往返周期短，驾驶时间不会导致过于劳累。”
“完全没问题啊！”张睿点头赞许说：“权当积累经验了，谁让我们是第一次组织呢。”
“嗯……”丫头沉吟着，回到电脑前继续研究，一会儿又跟邵华聊了几句，然后又来找张睿商量，“刚和华姐姐沟通了一下，这次打算在省内转悠，华姐姐来东山快两年了，还没爬过泰山呢，顺便还能考察一下各地方的配送点情况。”
“啧啧！”张睿闻言立刻竖起拇指，对丫头刮目相看，“这都是你想到的？”
丫头抿嘴点头说：“当然了，我都想好了，明年开始，每个季度我们都要出去转一转，北上广啊，大西北啊、大东北啊什么的，走出去转一转，爬爬山看看风景，吃好吃的，还能顺带做市场调查，多好~”
此时的丫头倒背双手，面带微笑，眼里布满着希翼的神采。
丫头天生爱旅游，在张睿没有克服晕机症之前，她无法让张睿陪自己到国外旅游，短期内，她不奢望张睿能做到这一点，不过还是可以再国内游玩的，怎么说两个人手牵手走遍祖国大好河山，也是一件很浪漫的事情。
张睿知道丫头在迁就自己，当下心头感激的不行，溺爱的抱着她轻巧的身子良久良久，爱意浓浓。
如果不是房间外面出来传来一阵爽朗的笑声，小两口没准会来个白日宣战。
“谁啊，这么讨厌，笑的太渗人了！”丫头皱眉不满的嘟起嘴巴。
拍拍丫头的肩膀安慰了两句后，张睿出了卧室，一眼就看到大马金刀坐在沙发上的孙炳林。
孙炳林并非一个人来的，身边还坐着一个衣着鲜亮，浓妆打扮的年轻女人，女人的身材出众，脸蛋儿俊俏，眼波转动折射着勾人的目光。
“哟，大侄子，来的正好，叔这儿给你留着个大红包呢！”孙炳林看到张睿后，立刻笑的露出大板牙，说完对身边的年轻女人说：“露露，把红包拿出来，包里最大的那个。”
露露自然是冯露娜，顺发地产营销部的经理，就是曾经和娄四海一度春风的那个露露，现在她依然成为孙炳林的小蜜，如影随形。
露露笑眯眯地从包里拿出一个鼓鼓囊囊的大红包，红包也没封口，一眼能看到里边是厚厚的一层红票子，目测数额在一万左右。
露露把红包放在茶几上，声音甜嗲的说：“喏，小帅哥，林哥专门给你准备的哟。”
张亚军坐在对面，满脸的哭笑不得，“我说老孙，你丫今天过来干啥的，炫富的？”
孙炳林大摇其头说：“炫个毛的富，在老哥你面前，我那点家底不够给你提鞋的。”
“你可拉倒吧你！”张亚军说：“半年时间不到，把东章十几个黄金地段的地皮都买了下来，也只有你孙首富能做到。”
“折寿喽折寿喽！首富这头衔可万万不敢当！”
孙炳林夸张地做了个求饶的架势，“哎哟老哥啊，别人不知道我，你还不知道嘛，这些钱都是别人的，我就出面跑跑腿而已，真正属于我的只有一个百脉御园，而且能有今天这势头，也完全占老哥你们的光。”
“那林叔今天过来到底做什么的？拜年的？”张睿笑着坐在老爸身边。
黄鼠狼给鸡拜年，这丫肯定没安好心。
孙炳林是张睿重生来遇到的最大的蝴蝶效应，这个前世本应在小黑屋里蹲着的家伙，现在不仅在外面混的很滋润，还活的风生水起，一下成为东章房地产行业的龙头老大。
要说不羡慕，那有点儿假。
不过想到孙炳林的资金来源不明，随时可能爆发资金断链的现象后，张睿也没什么好羡慕的，稳扎稳打一步一个脚印的发展，才是恒信最正确的壮大路线。
“今天过来呢……”孙炳林龇着牙沉吟起来，显然在组织言辞，好半天后才一拍大腿说：“算了，我直说吧，谁让我大老粗一个呢，怎么装都改不了骨子里的东西。”
“今儿我来有俩事。”孙炳林收起玩世不恭的态度，难得正儿八将的道：“一是听说老哥要出国旅游，提前过来给你和嫂子拜个年，给大侄子送个压岁钱。”
“谢谢。”张睿赶忙道谢。
张亚军皱着眉点点头没说话。
“第二呢……第二有点不要脸啊，不过我脸皮厚也没啥害臊的。”说出这话后，孙炳林的思路反而更加流畅了，他说：“我想问问老哥明年还有新项目开发没？”
张亚军扭头望了下儿子，发现儿子也扭过头跟他对视。
两人都是眉头轻皱，完全搞不懂孙炳林葫芦里卖的什么药。
这家伙脑子是不是有问题啊，哪有这样问别人的。
新项目开发是每个地产公司的商业机密好吧，你丫一竞争对手来着，这样大咧咧的问别人商业机密，真的认为别人会告诉你吗？
张亚军摇头说：“暂时没有，好地段都被你们顺发抢走了，连一直看好的大学城商业街也被海龙截胡，短期内我们恒信只有怡和嘉园一个项目，年后要忙着装饰装修，公司刚起步，先搞好一个项目再说其他的吧。”