第867章 气不气人
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每个购房合同上要签不仅仅一个名，还要摁手印，猴子忙活了一上午，等都忙活完再看手表已经是十二点半，他昨夜没休息，再加上精神高度紧张，所以现在看起来不是一般颓废，签字到后期就靠吸烟顶精神，一支接一支。
“内个…先生，我们这里正常签合同都是送棉被、送手机，从来没遇到过这么大老板，所以刚才让人出去买一台笔记本…”主管看猴子把笔放下，龇牙笑道。
“凑，扯这事干啥…”猴子瞟了眼。
“应该的应该的，正常来讲我们应该送其他，可太大额度需要上总公司层层审批，时间上来不及，我怕折腾您一趟太麻烦，就临时买了这个，笑纳，请笑纳…”主管说着，伸手给递过来。
“接着把…”猴子挺勉强的说一句。
后面站着的人闻言，上前一步把笔记本拎在手中，苹果最新款，价值在两万元左右。
“那行，以后我有朋友买房找你…”猴子一拍大腿站起来，合同有专人抱着，看他架势准备他要离开。
正在这时。
“咚咚咚…”敲门声响起。
没等主管说话，售楼小姐就慌张跑进来，脸上的表情看不出是哭还是笑，挺纠结的样子，她先是看了眼猴子，然后为难的看了眼主管。
“有事就说！”主管想了想，还是觉得背着这么大个老板说话不好。
但猴子很知道自己位置，紧接着开口说道“那你们忙吧”
“你先等会儿…”主管对售楼小姐说一句，把她晾在一边，跟在猴子旁边给他送出去。
此时的大厅比他们进来的时候还火爆，里面装着不下几十人，把沙盘围的水泄不通，都在指指点点的挑房子。
猴子喊道这情况一愣，扭头问一嘴“又涨价了？”
“厄…没有，还是昨天的价格！”主管也有些摸不到头脑，今天不是双休日，正常来讲不应该有这么大人流量，即使有也不应该扎堆在这。
“房子卖的火爆，好啊…”猴子高深莫测的撂下一句，随即走出门口。
主管笑着给他送上车，等回过头脸色就变了，多年的销售经验告诉他事出反常必有妖，这些人来看房必定有隐情。
他刚推门进去，刚才在办公室的售楼小姐已经走到门口。
“怎么回事？”他皱眉问一嘴。
“不知道，今天想吃了药似的，来一个人，只要看得差不多当场就能签合同，而且连价都不讲，就一上午时间，签出去三十多套…刚才还有几个要签合同，都给压住了，没让他们签…”售楼小姐解释一句，还时不时看向沙盘。
主管下意识的抬手搓了搓脸蛋子，也看向那边。
这时有一人从旁边晃晃悠悠走过来，脖子上带着拇指粗的金链子，伸手指了下主管“你是这里的头啊？”
“／最m新S#章节、q上G6X
“你还，我是销售主管！”他点点头。
“那你们这的房子还卖不卖啊，咋一点也不积极呢，我刚才跟那个小姑娘说八百遍了，要签合同要签合同的，她不是穿稀就是换卫生巾滴，咋地，不想卖我房子呗？”这男子说话粗鄙，并且嗓门也大。他这么一喊，周围的人都把目光看过来。
主管深吸一口气，他现在还不好推测什么，但是在潜意识中，自己已经摊上事了，摊上大事了！
“先生，咱们能这边谈谈么？”主管妥协一句。
“我又没杀人又没放火，还有见不得光的事啊，就在这说…”
再经过男子这么一喊，周围又都把目光看过来，主管现在反倒不好走开，他扫了一圈问道“先生，我能问一下，您为什么早不买晚不买，偏偏这时候买房么？”
“我买房还得算日子啊”
“不是…”
“凑，你别管我买不买，你就说你卖不卖就完事了，还想等昨天似的要涨价呗？”男子态度比较强硬。
“不行，你们开门做买卖哪有说涨价就涨价的啊？反正我是在你们没涨价之前进来的，如果要涨价，也得按之前的价格卖给我！”后面一名妇女比这男子嗓门更大。
她在说完，后面顿时乱糟糟一片，都在议论要涨价的事。
主管再次扫了一圈，当下最敏感的就是群众时间，国家机关都怕，更别说一个售楼处，如果这些人闹起来，是一个很大的麻烦。
“都谁要买，现在能签合同！”他抬手往下压了压说道。
“我…”
“我…”
粗略算下来，大约十几套，并不算很多。
“这样，你现在签，然后让保安把门看住，再有购房者先不让进，我回一趟总公司，回来再说…”他有些急促的吩咐一句，重重的看了眼这些人，快步上楼拿车钥匙。
其实他说的意思很简单：封盘！
原本还剩下三百多套，今天到现在就卖出去五十多套，再加上猴子手中的五十多套，还剩下二百多套，即使把猴子排除出去，剩下的库存也就一个星期左右，这很不正常，他现在怀疑有人要作盘。
事实上，他猜测的并不假。
另一头，猴子刚刚回到尚垠病房，眼睛已经睁不开，困得不像样子。
“弄完了？”尚垠率先问一句。
“差不多吧，全款的不到六十套，还有几十套预定的，加上之前中介公司还有三十几套二手房，数是够了…”猴子坐到椅子上回道。
“抛…”尚垠眼中发出一丝精明的目光。
他这一个字说的轻松，但这一个字所带来的影响并不简单。
当天下午原日立火房产经纪公司，现在的尚垠房地产开发有限公司，旗下所有中介门店接到通知“刘一水开发的小区，房子十五万一套，清水房二手房应有尽有”
中介推销的手段很多都是摆展台，就是在人流密集的地方展示房源，以前都是各个小区的都有，而今天下午所有图片都换上刘一水小区房源，价格位置极其醒目，也不单是这一个小区，所有刘一水开发的，只要在尚垠中介出来的，全部降价…
包括徐阳所说的“银行贷款囤积的房子…”
刘一水也说过：以打架为目的的打架，永远只能是小混混。
既然那人不让尚垠参与丁煜和刘一水之间的事，他就不参与，在侧面打经济战。
“这个二百五…”刘一水接到公司通知，气的咬牙骂道。
“厄…刘董！”坐在对面是公司总经理，五十多岁，他眼睛盯着刘一水说道“现在解决问题的办法有两种，第一是找政府部门，尚垠这么做已经违反了市场秩序，可以说在经济上有失妥当，第二就是把他手里的房子全部买下来，让价格恢复正常…”
“买！”刘一水眼睛一瞪“我倒要看看他能烧多久，二十万买，十五万卖！呵呵…”
“厄…现在面临的问题是：他不卖！”总经理又极其为难的说出来。
常规的办法他肯定试过，之所以说出两点是想在刘一水面前表现的更加符合身份。
“不卖？”刘一水脸上皱纹顿时揪成一团。
“对！不卖！”总经理肯定的回一句“他现在把价格打出去，然后制造舆论，在过一段时间之后，购买者就会接受这个价格，而不愿意接受原来的价格，而且，如果他真的都已这个价格卖的话，他顺势的小，咱们损失的大…”
“你的意思是说，这个事还必须的尽快解决？”刘一水不可思议的问道。
“火还是刚烧起来的时候，容易熄灭…”总经理小声回了一句，想了想又补充道“我在来的时候做了统计，他们作盘的主要小区二手房在中介挂的数量应该在二百套左右，如果这二百套的业主也跟风的话，后果…现在已经波及到其他小区…”
“什么意思？”刘一水现在脑袋很乱，瞪眼问道“一共就一千多套，二百套出售？”
“厄…回迁房居多，平均每人手里都有几套，多余的，全在挂出售…”总经理看他一眼，不敢继续对视，但他的职责所在，必须得把所有问题讲清楚，又道“咱们所建造的小区名头都一样，比如泗水区的叫一水国际，天河区叫一水星城，这都是连带影响…”
“你的意思是，我们就得被动挨打？”
刘一水更急了，他是暴力起家，对这方面懂，但绝对不多。
“如果，尚垠认准了赔钱，有规律的往出放房，半个月内就会形成价格趋势，等他放完了我们再涨，这是一个很漫长的过程，简单的说是：断崖式下跌，盘山公路式上涨！”
“娘希匹…”刘一水气的一伸小短腿，蹬在茶几上，他缓了几口气，沉着问道“我们会损失多少，他会损失多少，比例是什么样？”
“粗略算下来，他损失四五百左右，如果压的狠可能在六到七百，咱们的话，按照一年上涨周期，再加上各种影响，损失至少在四千以上，有可能达到七千，比例大约在十比一！”
“…”刘一水听到这个数字，憋得一声没有。
如果按照道哥的话说：那就是十比一啊，几千个就蒸发了，你说气不气人。
每个购房合同上要签不仅仅一个名，还要摁手印，猴子忙活了一上午，等都忙活完再看手表已经是十二点半，他昨夜没休息，再加上精神高度紧张，所以现在看起来不是一般颓废，签字到后期就靠吸烟顶精神，一支接一支。
“内个…先生，我们这里正常签合同都是送棉被、送手机，从来没遇到过这么大老板，所以刚才让人出去买一台笔记本…”主管看猴子把笔放下，龇牙笑道。
“凑，扯这事干啥…”猴子瞟了眼。
“应该的应该的，正常来讲我们应该送其他，可太大额度需要上总公司层层审批，时间上来不及，我怕折腾您一趟太麻烦，就临时买了这个，笑纳，请笑纳…”主管说着，伸手给递过来。
“接着把…”猴子挺勉强的说一句。
后面站着的人闻言，上前一步把笔记本拎在手中，苹果最新款，价值在两万元左右。
“那行，以后我有朋友买房找你…”猴子一拍大腿站起来，合同有专人抱着，看他架势准备他要离开。
正在这时。
“咚咚咚…”敲门声响起。
没等主管说话，售楼小姐就慌张跑进来，脸上的表情看不出是哭还是笑，挺纠结的样子，她先是看了眼猴子，然后为难的看了眼主管。
“有事就说！”主管想了想，还是觉得背着这么大个老板说话不好。
但猴子很知道自己位置，紧接着开口说道“那你们忙吧”
“你先等会儿…”主管对售楼小姐说一句，把她晾在一边，跟在猴子旁边给他送出去。
此时的大厅比他们进来的时候还火爆，里面装着不下几十人，把沙盘围的水泄不通，都在指指点点的挑房子。
猴子喊道这情况一愣，扭头问一嘴“又涨价了？”
“厄…没有，还是昨天的价格！”主管也有些摸不到头脑，今天不是双休日，正常来讲不应该有这么大人流量，即使有也不应该扎堆在这。
“房子卖的火爆，好啊…”猴子高深莫测的撂下一句，随即走出门口。
主管笑着给他送上车，等回过头脸色就变了，多年的销售经验告诉他事出反常必有妖，这些人来看房必定有隐情。
他刚推门进去，刚才在办公室的售楼小姐已经走到门口。
“怎么回事？”他皱眉问一嘴。
“不知道，今天想吃了药似的，来一个人，只要看得差不多当场就能签合同，而且连价都不讲，就一上午时间，签出去三十多套…刚才还有几个要签合同，都给压住了，没让他们签…”售楼小姐解释一句，还时不时看向沙盘。
主管下意识的抬手搓了搓脸蛋子，也看向那边。
这时有一人从旁边晃晃悠悠走过来，脖子上带着拇指粗的金链子，伸手指了下主管“你是这里的头啊？”
“／最m新S#章节、q上G6X
“你还，我是销售主管！”他点点头。
“那你们这的房子还卖不卖啊，咋一点也不积极呢，我刚才跟那个小姑娘说八百遍了，要签合同要签合同的，她不是穿稀就是换卫生巾滴，咋地，不想卖我房子呗？”这男子说话粗鄙，并且嗓门也大。他这么一喊，周围的人都把目光看过来。
主管深吸一口气，他现在还不好推测什么，但是在潜意识中，自己已经摊上事了，摊上大事了！
“先生，咱们能这边谈谈么？”主管妥协一句。
“我又没杀人又没放火，还有见不得光的事啊，就在这说…”
再经过男子这么一喊，周围又都把目光看过来，主管现在反倒不好走开，他扫了一圈问道“先生，我能问一下，您为什么早不买晚不买，偏偏这时候买房么？”
“我买房还得算日子啊”
“不是…”
“凑，你别管我买不买，你就说你卖不卖就完事了，还想等昨天似的要涨价呗？”男子态度比较强硬。
“不行，你们开门做买卖哪有说涨价就涨价的啊？反正我是在你们没涨价之前进来的，如果要涨价，也得按之前的价格卖给我！”后面一名妇女比这男子嗓门更大。
她在说完，后面顿时乱糟糟一片，都在议论要涨价的事。
主管再次扫了一圈，当下最敏感的就是群众时间，国家机关都怕，更别说一个售楼处，如果这些人闹起来，是一个很大的麻烦。
“都谁要买，现在能签合同！”他抬手往下压了压说道。
“我…”
“我…”
粗略算下来，大约十几套，并不算很多。
“这样，你现在签，然后让保安把门看住，再有购房者先不让进，我回一趟总公司，回来再说…”他有些急促的吩咐一句，重重的看了眼这些人，快步上楼拿车钥匙。
其实他说的意思很简单：封盘！
原本还剩下三百多套，今天到现在就卖出去五十多套，再加上猴子手中的五十多套，还剩下二百多套，即使把猴子排除出去，剩下的库存也就一个星期左右，这很不正常，他现在怀疑有人要作盘。
事实上，他猜测的并不假。
另一头，猴子刚刚回到尚垠病房，眼睛已经睁不开，困得不像样子。
“弄完了？”尚垠率先问一句。
“差不多吧，全款的不到六十套，还有几十套预定的，加上之前中介公司还有三十几套二手房，数是够了…”猴子坐到椅子上回道。
“抛…”尚垠眼中发出一丝精明的目光。
他这一个字说的轻松，但这一个字所带来的影响并不简单。
当天下午原日立火房产经纪公司，现在的尚垠房地产开发有限公司，旗下所有中介门店接到通知“刘一水开发的小区，房子十五万一套，清水房二手房应有尽有”
中介推销的手段很多都是摆展台，就是在人流密集的地方展示房源，以前都是各个小区的都有，而今天下午所有图片都换上刘一水小区房源，价格位置极其醒目，也不单是这一个小区，所有刘一水开发的，只要在尚垠中介出来的，全部降价…
包括徐阳所说的“银行贷款囤积的房子…”
刘一水也说过：以打架为目的的打架，永远只能是小混混。
既然那人不让尚垠参与丁煜和刘一水之间的事，他就不参与，在侧面打经济战。
“这个二百五…”刘一水接到公司通知，气的咬牙骂道。
“厄…刘董！”坐在对面是公司总经理，五十多岁，他眼睛盯着刘一水说道“现在解决问题的办法有两种，第一是找政府部门，尚垠这么做已经违反了市场秩序，可以说在经济上有失妥当，第二就是把他手里的房子全部买下来，让价格恢复正常…”
“买！”刘一水眼睛一瞪“我倒要看看他能烧多久，二十万买，十五万卖！呵呵…”
“厄…现在面临的问题是：他不卖！”总经理又极其为难的说出来。
常规的办法他肯定试过，之所以说出两点是想在刘一水面前表现的更加符合身份。
“不卖？”刘一水脸上皱纹顿时揪成一团。
“对！不卖！”总经理肯定的回一句“他现在把价格打出去，然后制造舆论，在过一段时间之后，购买者就会接受这个价格，而不愿意接受原来的价格，而且，如果他真的都已这个价格卖的话，他顺势的小，咱们损失的大…”
“你的意思是说，这个事还必须的尽快解决？”刘一水不可思议的问道。
“火还是刚烧起来的时候，容易熄灭…”总经理小声回了一句，想了想又补充道“我在来的时候做了统计，他们作盘的主要小区二手房在中介挂的数量应该在二百套左右，如果这二百套的业主也跟风的话，后果…现在已经波及到其他小区…”
“什么意思？”刘一水现在脑袋很乱，瞪眼问道“一共就一千多套，二百套出售？”
“厄…回迁房居多，平均每人手里都有几套，多余的，全在挂出售…”总经理看他一眼，不敢继续对视，但他的职责所在，必须得把所有问题讲清楚，又道“咱们所建造的小区名头都一样，比如泗水区的叫一水国际，天河区叫一水星城，这都是连带影响…”
“你的意思是，我们就得被动挨打？”
刘一水更急了，他是暴力起家，对这方面懂，但绝对不多。
“如果，尚垠认准了赔钱，有规律的往出放房，半个月内就会形成价格趋势，等他放完了我们再涨，这是一个很漫长的过程，简单的说是：断崖式下跌，盘山公路式上涨！”
“娘希匹…”刘一水气的一伸小短腿，蹬在茶几上，他缓了几口气，沉着问道“我们会损失多少，他会损失多少，比例是什么样？”
“粗略算下来，他损失四五百左右，如果压的狠可能在六到七百，咱们的话，按照一年上涨周期，再加上各种影响，损失至少在四千以上，有可能达到七千，比例大约在十比一！”
“…”刘一水听到这个数字，憋得一声没有。
如果按照道哥的话说：那就是十比一啊，几千个就蒸发了，你说气不气人。