第1167章
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这次杨曙光把吃饭的地方安排在上次我们唱歌的那家酒店不远处，这是一家海鲜酒楼。
我们到的时候宁相如已经在那里了，她过来朝杨曙光伸出了手，“杨主任，我们又见面了。真是荣幸啊。”
杨曙光笑着说：“那天晚上我喝多了，竟然没有注意到我们宁总这么漂亮。”
宁相如大笑，“那天晚上那么多年轻漂亮的美女，你当然不会注意到我这个老太婆了。”
杨曙光笑着来看我，“冯老弟，你见过这么漂亮的老太婆吗？”
我大笑。
随后我们一起进入到杨曙光已经订好的那个雅间里面。这个雅间不是特别的大，不过装修风格依然属于那种豪华类型的。
“还有几个人，她们一会儿就来。宁总，我们趁这个机会先谈事情。”坐到雅间里面的沙发上后杨曙光说道。
我顿时觉得这个人很务实了，而且发现自己对他的好感又增加了几分。
宁相如来看了我一眼，欲言又止的样子。我说：“相如，杨主任是我朋友，你有什么事情就直接讲好了。”
宁相如这才去问杨曙光道：“杨主任，据我所知，你们土地储备中心的手上还有大宗土地在手上，特别是南苑区那边，我不知道你们最近有拿出一部分土地出来拍卖的可能没有？”
杨曙光说：“肯定有啊。我们储备土地的目的就是进行有计划地开发嘛。宁总，你直接告诉我好了，你究竟觉得哪一块土地更适合你开发呢？”
宁相如说：“我一直在看靠山边的那一块土地，而且我也去规划局问过了，那块土地可以作为别墅用地。我想，对于别墅这样的东西来讲毕竟是稀有产品，今后增值的空间巨大，所以我觉得开发这样的项目风险不大，毕竟那样的资源会有很多人投资。”
杨曙光点头道：“这倒是。宁总，你的这种想法我完全赞同。不过我觉得那块地皮倒不是最好的。”
宁相如惊喜地道：“哦？杨主任手上还有更好的地块吗？也是别墅规划用地？”
杨曙光说道：“你发现没有？我们国家沿江的城市中大多都是建在江北的，我们这座城市也不例外。因为北边被传统地认为是具有王者之气，或者是更靠近王者之气的方位。而我们很多城市在布局的时候也是这样，在一般情况下都会朝着北边的方向去发展、开拓。比如我们这座城市吧，近些年来我们主要的精力都花在北苑区的开发上面，而且我还听说了，在未来的规划上面，省委、省政府、人大、政协，还有不少的厅局单位都要朝北边搬迁。所以，无论是从土地未来的增值来讲，还是从商品房今后的价格来看，北边的项目才更具有开发价值。我可以断言，在未来五年之内，我们这座城市北边的房价至少会翻一番。”
宁相如不住地点头，“杨主任，你说得很有道理。其实我也注意到了这一点，只不过我的认识上还没有像你这样透彻。不过杨主任，现在北边靠近主城区的土地基本上已经开发完了啊？现在还有合适的地块吗？”
杨曙光笑着说：“我们最近准备拿出几块来。其中就有一块是别墅和高层综合开发用地。一共大约有八百亩。不过那个地块距离主城区有些远，就目前而言显得有些偏僻。但是我相信，最多三年后，那个地块就会成为黄金地段的。”
宁相如在思索，一会儿后她才说道：“杨主任，八百亩土地的别墅和高层开发，这样的投资太巨大了。虽然可以分期开发，比如可以用品质别墅来带动未来高层的销售，但是你知道的，我们开发商首先要考虑的是资金的回笼，也就是说，预售这一块非常重要。如果那块土地要在三年后才能够热起来的话，我很担心公司的资金链断裂。”
杨曙光笑道：“这个问题可就不是我要说的了，毕竟商场如战场，具体的操作模式我是不懂的。不过我今天去看了冯院长的那栋别墅后觉得很眼热，如果你今后在那地方真的建成了别墅区后我是一定要来买的。到时候我把我在其它地方的房产卖掉，然后到那地方去买上两套。一套我自己住，另外一套留着让它增值。”
宁相如想了想后说道：“我考虑一下，好吗？”
杨曙光大笑道：“当然可以。这是国家的土地，而且还要进行竞拍。这可是大项目，你要考虑也是很正常的嘛。冯院长，这件事情我们就暂时谈到这里吧，具体的问题等宁总决定后再说。当然，宁总觉得南边的那块土地合适也可以的。这样，我出去打个电话，叫其他几个人赶快过来。”
我觉得他今天已经非常够意思了，似乎把该说与不该说的话都已经讲完了。我说道：“行。这件事情等宁总考虑清楚后再说吧。”
随即，杨曙光就出去了。我问宁相如道：“怎么样？你觉得他的话靠谱吗？”
她点头，“很有道理。不过我确实很担心今后资金链的问题。这么大的项目，如果成功了的话我今后就可以什么事情都不要做了。但是万一失败了呢？那我可就血本无归了。”
我点头，“所以你一定要考虑清楚才是。”
她说：“不过这个项目太诱人了。我好好想想。”
我说：“从城市未来的发展方向来看，我觉得杨主任说的很有道理。现在就有人在讲了，北苑区那边是我们江南省的富人区呢。而且我们这座城市的发展空间还非常的巨大，我相信要不了几年，整个北苑区就会变得更加繁荣起来的。”
她点头，“应该是这样。对了，这个杨主任找你究竟是什么事情？他怎么会答应帮我这么大的忙呢？”
我看着她笑，“这个忙大吗？他不就是告诉你哪块土地更值得开发吗？”
她诧异地看着我，“你是真不知道呢还是假不知道啊？他是土地储备中心的负责人，虽然今后国家出让土地必须进行挂牌拍卖，但只要他去给其它公司暗示一下的话，我的竞争压力就没有那么大了。这就如同他手里有很地块蛋糕一样，他是具有分配权的。比如说吧，这次他帮了我，下次我准备去竞拍某块土地的时候他暗示我说那块土地是谁谁的，我当然就会退出了。这个道理很简单的啊。”
我顿时恍然大悟，“原来是这样。”随即我又说道：“他可能马上要升职了，国土资源厅的副厅长。不过这件事情还没有最后定下来，所以你自己知道就可以了。”
她看着我，“你帮的忙？”
我摇头，“也不能说完全就是我帮的忙，只不过我在其中起了一些作用罢了。”
她说：“我明白了。看来这件事情得早些决定才是。既然他已经主动提出了那块土地，那就说明他心里很有把握，而且也应该是在近期就要拿出来拍卖的土地。”
我觉得她的这个分析极有道理，不过却有些替她担心，“相如，刚才他说，如果你今后真的在那个地块上面开发了别墅，他就要去买两套。我怎么觉得这是他在暗示你什么呢？”
她笑道：“两套别墅算什么？这么大的项目，小事情了。”
我摇头，“我总是觉得行贿受贿这样的事情会给你今后带来一些麻烦，甚至是危险。所以……”
她即刻打断了我的话，“这有什么嘛。现在都这样……。”
她的话还没有说完，杨曙光就进来了，他的身后跟着昨天晚上和我们在一起的那几个女孩子，但是我却独独没有看到乌冬梅。
我知道，这些事情不需要我问，所以我一直用一种淡淡的微笑在看着进来的几个女孩子。
杨曙光对我说：“聪聪临时有事情回家去了。她说尽量争取今天晚上赶回来。我本来很生气的，但是后来打她电话却发现已经关机了。看来她确实是有急事。”
我还是淡淡地笑，“没事。我们兄弟朋友喝酒，她来不来无所谓。”
其实我的内心还是有一种失望的，只不过我不能把这样的失望表现出来。我没有对那个女孩子有那样的欲望，但是我希望她能够知道有人在帮她。总之，这是一种复杂的情感，我自己也无法明了自己真正的想法是什么。
这时候那个叫蕾蕾的女孩子，也就是那个领班的妹妹，她说了一句话：“聪聪回家去了，她离开之前我对她说了晚上吃饭的事情的，她说了她肯定会回来的。刚才我已经给她发了短信，她回复了，说马上就赶到这里来。”
我听在耳朵里面但是却不露声色。不过我心里很高兴。我感觉到了，乌冬梅赶回家去一定是为了我今天去办的那件事情。
宁相如低声地来问我道：“是那晚上陪你的那个女孩子吗？”
我很虚假地摇头，“我也不知道他们说的是哪一个。”
她鄙夷地看着我说：“切……”
我哭笑不得，因为我还是第一次看到她在我面前用这样的方式和我说话，不过我觉得很亲切，因为她这样的方式只有我曾经的同学才在我面前表现过，而且还是特别要好的同学。比如曾经的欧阳童。
这次杨曙光把吃饭的地方安排在上次我们唱歌的那家酒店不远处，这是一家海鲜酒楼。
我们到的时候宁相如已经在那里了，她过来朝杨曙光伸出了手，“杨主任，我们又见面了。真是荣幸啊。”
杨曙光笑着说：“那天晚上我喝多了，竟然没有注意到我们宁总这么漂亮。”
宁相如大笑，“那天晚上那么多年轻漂亮的美女，你当然不会注意到我这个老太婆了。”
杨曙光笑着来看我，“冯老弟，你见过这么漂亮的老太婆吗？”
我大笑。
随后我们一起进入到杨曙光已经订好的那个雅间里面。这个雅间不是特别的大，不过装修风格依然属于那种豪华类型的。
“还有几个人，她们一会儿就来。宁总，我们趁这个机会先谈事情。”坐到雅间里面的沙发上后杨曙光说道。
我顿时觉得这个人很务实了，而且发现自己对他的好感又增加了几分。
宁相如来看了我一眼，欲言又止的样子。我说：“相如，杨主任是我朋友，你有什么事情就直接讲好了。”
宁相如这才去问杨曙光道：“杨主任，据我所知，你们土地储备中心的手上还有大宗土地在手上，特别是南苑区那边，我不知道你们最近有拿出一部分土地出来拍卖的可能没有？”
杨曙光说：“肯定有啊。我们储备土地的目的就是进行有计划地开发嘛。宁总，你直接告诉我好了，你究竟觉得哪一块土地更适合你开发呢？”
宁相如说：“我一直在看靠山边的那一块土地，而且我也去规划局问过了，那块土地可以作为别墅用地。我想，对于别墅这样的东西来讲毕竟是稀有产品，今后增值的空间巨大，所以我觉得开发这样的项目风险不大，毕竟那样的资源会有很多人投资。”
杨曙光点头道：“这倒是。宁总，你的这种想法我完全赞同。不过我觉得那块地皮倒不是最好的。”
宁相如惊喜地道：“哦？杨主任手上还有更好的地块吗？也是别墅规划用地？”
杨曙光说道：“你发现没有？我们国家沿江的城市中大多都是建在江北的，我们这座城市也不例外。因为北边被传统地认为是具有王者之气，或者是更靠近王者之气的方位。而我们很多城市在布局的时候也是这样，在一般情况下都会朝着北边的方向去发展、开拓。比如我们这座城市吧，近些年来我们主要的精力都花在北苑区的开发上面，而且我还听说了，在未来的规划上面，省委、省政府、人大、政协，还有不少的厅局单位都要朝北边搬迁。所以，无论是从土地未来的增值来讲，还是从商品房今后的价格来看，北边的项目才更具有开发价值。我可以断言，在未来五年之内，我们这座城市北边的房价至少会翻一番。”
宁相如不住地点头，“杨主任，你说得很有道理。其实我也注意到了这一点，只不过我的认识上还没有像你这样透彻。不过杨主任，现在北边靠近主城区的土地基本上已经开发完了啊？现在还有合适的地块吗？”
杨曙光笑着说：“我们最近准备拿出几块来。其中就有一块是别墅和高层综合开发用地。一共大约有八百亩。不过那个地块距离主城区有些远，就目前而言显得有些偏僻。但是我相信，最多三年后，那个地块就会成为黄金地段的。”
宁相如在思索，一会儿后她才说道：“杨主任，八百亩土地的别墅和高层开发，这样的投资太巨大了。虽然可以分期开发，比如可以用品质别墅来带动未来高层的销售，但是你知道的，我们开发商首先要考虑的是资金的回笼，也就是说，预售这一块非常重要。如果那块土地要在三年后才能够热起来的话，我很担心公司的资金链断裂。”
杨曙光笑道：“这个问题可就不是我要说的了，毕竟商场如战场，具体的操作模式我是不懂的。不过我今天去看了冯院长的那栋别墅后觉得很眼热，如果你今后在那地方真的建成了别墅区后我是一定要来买的。到时候我把我在其它地方的房产卖掉，然后到那地方去买上两套。一套我自己住，另外一套留着让它增值。”
宁相如想了想后说道：“我考虑一下，好吗？”
杨曙光大笑道：“当然可以。这是国家的土地，而且还要进行竞拍。这可是大项目，你要考虑也是很正常的嘛。冯院长，这件事情我们就暂时谈到这里吧，具体的问题等宁总决定后再说。当然，宁总觉得南边的那块土地合适也可以的。这样，我出去打个电话，叫其他几个人赶快过来。”
我觉得他今天已经非常够意思了，似乎把该说与不该说的话都已经讲完了。我说道：“行。这件事情等宁总考虑清楚后再说吧。”
随即，杨曙光就出去了。我问宁相如道：“怎么样？你觉得他的话靠谱吗？”
她点头，“很有道理。不过我确实很担心今后资金链的问题。这么大的项目，如果成功了的话我今后就可以什么事情都不要做了。但是万一失败了呢？那我可就血本无归了。”
我点头，“所以你一定要考虑清楚才是。”
她说：“不过这个项目太诱人了。我好好想想。”
我说：“从城市未来的发展方向来看，我觉得杨主任说的很有道理。现在就有人在讲了，北苑区那边是我们江南省的富人区呢。而且我们这座城市的发展空间还非常的巨大，我相信要不了几年，整个北苑区就会变得更加繁荣起来的。”
她点头，“应该是这样。对了，这个杨主任找你究竟是什么事情？他怎么会答应帮我这么大的忙呢？”
我看着她笑，“这个忙大吗？他不就是告诉你哪块土地更值得开发吗？”
她诧异地看着我，“你是真不知道呢还是假不知道啊？他是土地储备中心的负责人，虽然今后国家出让土地必须进行挂牌拍卖，但只要他去给其它公司暗示一下的话，我的竞争压力就没有那么大了。这就如同他手里有很地块蛋糕一样，他是具有分配权的。比如说吧，这次他帮了我，下次我准备去竞拍某块土地的时候他暗示我说那块土地是谁谁的，我当然就会退出了。这个道理很简单的啊。”
我顿时恍然大悟，“原来是这样。”随即我又说道：“他可能马上要升职了，国土资源厅的副厅长。不过这件事情还没有最后定下来，所以你自己知道就可以了。”
她看着我，“你帮的忙？”
我摇头，“也不能说完全就是我帮的忙，只不过我在其中起了一些作用罢了。”
她说：“我明白了。看来这件事情得早些决定才是。既然他已经主动提出了那块土地，那就说明他心里很有把握，而且也应该是在近期就要拿出来拍卖的土地。”
我觉得她的这个分析极有道理，不过却有些替她担心，“相如，刚才他说，如果你今后真的在那个地块上面开发了别墅，他就要去买两套。我怎么觉得这是他在暗示你什么呢？”
她笑道：“两套别墅算什么？这么大的项目，小事情了。”
我摇头，“我总是觉得行贿受贿这样的事情会给你今后带来一些麻烦，甚至是危险。所以……”
她即刻打断了我的话，“这有什么嘛。现在都这样……。”
她的话还没有说完，杨曙光就进来了，他的身后跟着昨天晚上和我们在一起的那几个女孩子，但是我却独独没有看到乌冬梅。
我知道，这些事情不需要我问，所以我一直用一种淡淡的微笑在看着进来的几个女孩子。
杨曙光对我说：“聪聪临时有事情回家去了。她说尽量争取今天晚上赶回来。我本来很生气的，但是后来打她电话却发现已经关机了。看来她确实是有急事。”
我还是淡淡地笑，“没事。我们兄弟朋友喝酒，她来不来无所谓。”
其实我的内心还是有一种失望的，只不过我不能把这样的失望表现出来。我没有对那个女孩子有那样的欲望，但是我希望她能够知道有人在帮她。总之，这是一种复杂的情感，我自己也无法明了自己真正的想法是什么。
这时候那个叫蕾蕾的女孩子，也就是那个领班的妹妹，她说了一句话：“聪聪回家去了，她离开之前我对她说了晚上吃饭的事情的，她说了她肯定会回来的。刚才我已经给她发了短信，她回复了，说马上就赶到这里来。”
我听在耳朵里面但是却不露声色。不过我心里很高兴。我感觉到了，乌冬梅赶回家去一定是为了我今天去办的那件事情。
宁相如低声地来问我道：“是那晚上陪你的那个女孩子吗？”
我很虚假地摇头，“我也不知道他们说的是哪一个。”
她鄙夷地看着我说：“切……”
我哭笑不得，因为我还是第一次看到她在我面前用这样的方式和我说话，不过我觉得很亲切，因为她这样的方式只有我曾经的同学才在我面前表现过，而且还是特别要好的同学。比如曾经的欧阳童。