第1990章
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吴部长这时候说道：“陈书记，如果您对我们的这个方案没有意见的话，我就把它交给市委办公厅，然后请他们发到各位常委的手上。”
陈书记点头道：“我看可以。不过还需要在这份报告后面增加一个内容，就是对我们要任职的每一个人进行表决的表格，同意的就在后面打钩，不同意的就打叉。这也相当于是开了一次常委会嘛。最近各位常委都太忙了，这样的方式简洁高效些。”
我注意到了，他并没有说在表决的表格上设计“保留意见”这一栏，我觉得这不应该是他的疏忽。
吴部长连声答应着，这时候我去看了他一眼。我相信他会明白我看他这一眼的意思，同时也希望他把我的那个想法马上提出来。因为现在陈书记的心情是愉快的，也就是吴部长所说的机会有了。
果然，他明白了我的意思，随即我就听他说道：“陈书记，关于这家公司下一步的工作，冯市长有一个比较大胆的想法，陈书记，如果您现在有时间的话，那就听听冯市长的汇报吧，可以吗？”
陈书记来看着我，“哦？你说说，究竟是一个什么样的大胆想法？我倒是很想听听。”
我随即说道：“陈书记，我昨天去与日方的田中一雄商讨了企业搬迁的问题，他倒是很赞同我们的想法，因为目前我们那家企业的车间确实太小了些，根本不适合今后汽车制造生产线的安装。所以他也觉得搬到工业园区重新设计修建生产车间很有必要。其实那样的车间修建起来很简单，目前很多车间都是采用钢架结构，而且像那样的钢架结构现在都有现成的生产厂家，到时候只需要按照日方提供的图纸进行安装就可以了。不过我们的企业目前要拿出修建车间的那笔钱确实有困难，政府的财政也无法支持，所以我的想法是让我们工业园区的这家公司入股到这个项目之中，当然，只能是在我方的百分之四十九里面占一定的股份，到时候就以这家公司修建的厂房入股。这样的话不但可以减轻企业的负担，同时也有利于我们这家公司的生存，更是便于今后的管理。与此同时，今后其它的企业入驻都可以采用这样的方式。”
陈书记微微地笑着，他看着我问道：“企业没有钱，政府也没有钱，你们新成立的公司就有钱了？前期的基础设施建设的钱都还没有呢，后面的钱你准备从什么地方来？”
我说道：“基础设施的钱我们可以拖欠一下施工单位，这应该问题不大。只要我们到时候讲信誉、按时给施工单位付钱就行。我想，有实力的施工单位会同意我们的这种方式的。其实说到底我们就是打时间差，等我们对企业的土地进行置换后，然后把置换出来的土地进行评估拍卖，钱马上就可以出来了。毕竟我们工业园区有土地，那些土地就相当于是我们的本钱，我们要做的事情是把那些土地通过置换的方式变现。这其中需要依托银行的支持，这其实就是一种资本运作。我们的企业却没有这样的优势，而且单纯地以企业的身份去运作这样的项目要复杂得多，而且周期会很长。”
陈书记笑道：“我明白了，你这家公司今后就是玩空手道啊。不过你说的好像还有些可行。这样吧，这件事情我和柳市长商量一下后再说。现在你们尽快把工业园区管委会组建起来，首先要找到一处办公地点，然后把需要的人尽快安排到位。这件事情我给市委组织部和市人事局都讲好了，一个原则，你们要人的话就马上给人，要钱的话......呵呵！钱是没有的。”
我们都笑。
当天下午吴部长的那份报告就传阅到了我的手上，我看到陈书记、柳市长和杨书记都已经在上面打钩签字了，他们同意了我们提出的每一个人的任职建议。我也在上面打了钩然后签上了自己的名字，随即就苦笑：果然如此。
然后叫来了秘书小徐，让他去把这份文件送给下一位常委。
第二天市委组织部就下发了关于上江市工业园区管委会的干部任职文件。我估计这次是我们上江市的历史上在人事任免的问题上最快的一次。
吴部长给我打来了电话，他告诉了我一件事情，“我已经和市政协商量了一下，他们愿意把一楼给我们使用，不过他们提出要我们付租金，一年五万块，一次性付清。”
我说道：“可是，我们在那里办公的时间可能要不了一年啊？园区的基础设施建设完成后我们马上就可以在里面修办公楼了，今后我们的办公楼不需要修得太大，也搞钢架结构就可以了，这样我们很快就可以搬过去的。吴部长，你和他们商量一下，半年行不行？”
他说道：“冯市长，我也问过他们，可是人家不同意。我觉得吧，一年就一年吧，不就五万块吗？免得他们经常来找你要办公经费。哈哈！你说是不是这个道理？”
我顿时也笑，“行。那就这样吧。”
其实我忽然明白了其中的问题：吴部长已经找了人家，而且说不定也答应了人家，他给我打这个电话其实就是通报我一声，这关乎到他面子的问题，不过就多了两万多块钱的事情，我何必让他难堪呢？更何况政协里面的都是老同志，尽量不要得罪他们才是。
电话刚刚讲完就有一个人来了，是余勇。他是由小徐带到我办公室来的。
我笑着问他道：“市委组织部已经找你谈过话了吧？”
他点头，“调令已经下到我们单位了。冯市长，想不到您办事情竟然这么快，看来您和以前那些领导还真的不大一样，像您这样做事雷厉风行的领导还真少见，就凭这一点我就愿意跟着您干，因为您是一个真正干事业的人。”
我笑道：“拍马屁了不是？这哪里是我一个人的事情？说到底是我们市委市政府这一届的班子不一样。因为我们等不起。”
他摇头道：“我觉得这主要还是您从中做了很多工作的结果。而且我发现吴部长也和以前不一样了，他以前可是慢性子。”
我朝他摆手，“这样的奉承话还是少说些的好，我们多谈工作上的事情吧。余总，呵呵！今后我就用你的新职务称呼你了。余总，我对你只有一个要求，那就是尽快把工作抓起来，所有的工作推进得越快越好，而且要有效果，有效益，不要出现问题。
市政府这边暂时给公司划拨五百万，但是这只是公司的注册资金，而且今后必须要还给政府。
第一，你要尽快把公司注册下来，工商局方面我已经打过招呼了，他们会特事特办的。
第二，我们还给你配了两个副手，但是其他的人只能你自己去找。只要是选的人，任何单位都会无条件给你的。如果在这件事情上有哪个单位不配合的话，你马上告诉我。
第三，尽快联系市政局，把水电气接入到园区里面去。
第四，尽快招投标，把园区里面的土地进行整治，今后我们前期的所有投入都要计算到土地的成本里面去。
第五，我们的公司今后可能会入股到入驻的企业，这件事情我们今后再慢慢谈。不过你要做好前期的准备。”
他顿时大喜，“冯市长，这样太好了。”
我笑着说道：“说到底，公司前期的工作就是资本运作。你手上虽然没有钱，但是有土地，土地就是钱，你要做的就是通过置换然后把它们变现。这其中的运作方式你比我更懂。不过我需要的是时间，速度要快，你可以打政策的擦边球，此外我还要见到效益。”
他点头，“我明白了。”
这时候小徐进来对我说道：“市教委的肖倩华要见您。”
我即刻批评他道：“什么市教委，现在她已经是工业园区管委会的副主任了。你让她等一会儿，我和余总谈完后再说。”
随后我又和余勇谈了一些关于公司成立后需要马上着手去做的其它一些事情。最后我对他说道：“余总，虽然现在组织上已经任命了你，但是我们管委会今后在用人的问题上会和其它单位不一样，我们的原则是可上可下，如果你的工作干不好的话我们就只能换人了。希望你能够明白我的意思。”
他点头，“冯市长，您放心吧，我一定会把工作干好的。”
他离开后我才让小徐把肖倩华带进来。
吴部长这时候说道：“陈书记，如果您对我们的这个方案没有意见的话，我就把它交给市委办公厅，然后请他们发到各位常委的手上。”
陈书记点头道：“我看可以。不过还需要在这份报告后面增加一个内容，就是对我们要任职的每一个人进行表决的表格，同意的就在后面打钩，不同意的就打叉。这也相当于是开了一次常委会嘛。最近各位常委都太忙了，这样的方式简洁高效些。”
我注意到了，他并没有说在表决的表格上设计“保留意见”这一栏，我觉得这不应该是他的疏忽。
吴部长连声答应着，这时候我去看了他一眼。我相信他会明白我看他这一眼的意思，同时也希望他把我的那个想法马上提出来。因为现在陈书记的心情是愉快的，也就是吴部长所说的机会有了。
果然，他明白了我的意思，随即我就听他说道：“陈书记，关于这家公司下一步的工作，冯市长有一个比较大胆的想法，陈书记，如果您现在有时间的话，那就听听冯市长的汇报吧，可以吗？”
陈书记来看着我，“哦？你说说，究竟是一个什么样的大胆想法？我倒是很想听听。”
我随即说道：“陈书记，我昨天去与日方的田中一雄商讨了企业搬迁的问题，他倒是很赞同我们的想法，因为目前我们那家企业的车间确实太小了些，根本不适合今后汽车制造生产线的安装。所以他也觉得搬到工业园区重新设计修建生产车间很有必要。其实那样的车间修建起来很简单，目前很多车间都是采用钢架结构，而且像那样的钢架结构现在都有现成的生产厂家，到时候只需要按照日方提供的图纸进行安装就可以了。不过我们的企业目前要拿出修建车间的那笔钱确实有困难，政府的财政也无法支持，所以我的想法是让我们工业园区的这家公司入股到这个项目之中，当然，只能是在我方的百分之四十九里面占一定的股份，到时候就以这家公司修建的厂房入股。这样的话不但可以减轻企业的负担，同时也有利于我们这家公司的生存，更是便于今后的管理。与此同时，今后其它的企业入驻都可以采用这样的方式。”
陈书记微微地笑着，他看着我问道：“企业没有钱，政府也没有钱，你们新成立的公司就有钱了？前期的基础设施建设的钱都还没有呢，后面的钱你准备从什么地方来？”
我说道：“基础设施的钱我们可以拖欠一下施工单位，这应该问题不大。只要我们到时候讲信誉、按时给施工单位付钱就行。我想，有实力的施工单位会同意我们的这种方式的。其实说到底我们就是打时间差，等我们对企业的土地进行置换后，然后把置换出来的土地进行评估拍卖，钱马上就可以出来了。毕竟我们工业园区有土地，那些土地就相当于是我们的本钱，我们要做的事情是把那些土地通过置换的方式变现。这其中需要依托银行的支持，这其实就是一种资本运作。我们的企业却没有这样的优势，而且单纯地以企业的身份去运作这样的项目要复杂得多，而且周期会很长。”
陈书记笑道：“我明白了，你这家公司今后就是玩空手道啊。不过你说的好像还有些可行。这样吧，这件事情我和柳市长商量一下后再说。现在你们尽快把工业园区管委会组建起来，首先要找到一处办公地点，然后把需要的人尽快安排到位。这件事情我给市委组织部和市人事局都讲好了，一个原则，你们要人的话就马上给人，要钱的话......呵呵！钱是没有的。”
我们都笑。
当天下午吴部长的那份报告就传阅到了我的手上，我看到陈书记、柳市长和杨书记都已经在上面打钩签字了，他们同意了我们提出的每一个人的任职建议。我也在上面打了钩然后签上了自己的名字，随即就苦笑：果然如此。
然后叫来了秘书小徐，让他去把这份文件送给下一位常委。
第二天市委组织部就下发了关于上江市工业园区管委会的干部任职文件。我估计这次是我们上江市的历史上在人事任免的问题上最快的一次。
吴部长给我打来了电话，他告诉了我一件事情，“我已经和市政协商量了一下，他们愿意把一楼给我们使用，不过他们提出要我们付租金，一年五万块，一次性付清。”
我说道：“可是，我们在那里办公的时间可能要不了一年啊？园区的基础设施建设完成后我们马上就可以在里面修办公楼了，今后我们的办公楼不需要修得太大，也搞钢架结构就可以了，这样我们很快就可以搬过去的。吴部长，你和他们商量一下，半年行不行？”
他说道：“冯市长，我也问过他们，可是人家不同意。我觉得吧，一年就一年吧，不就五万块吗？免得他们经常来找你要办公经费。哈哈！你说是不是这个道理？”
我顿时也笑，“行。那就这样吧。”
其实我忽然明白了其中的问题：吴部长已经找了人家，而且说不定也答应了人家，他给我打这个电话其实就是通报我一声，这关乎到他面子的问题，不过就多了两万多块钱的事情，我何必让他难堪呢？更何况政协里面的都是老同志，尽量不要得罪他们才是。
电话刚刚讲完就有一个人来了，是余勇。他是由小徐带到我办公室来的。
我笑着问他道：“市委组织部已经找你谈过话了吧？”
他点头，“调令已经下到我们单位了。冯市长，想不到您办事情竟然这么快，看来您和以前那些领导还真的不大一样，像您这样做事雷厉风行的领导还真少见，就凭这一点我就愿意跟着您干，因为您是一个真正干事业的人。”
我笑道：“拍马屁了不是？这哪里是我一个人的事情？说到底是我们市委市政府这一届的班子不一样。因为我们等不起。”
他摇头道：“我觉得这主要还是您从中做了很多工作的结果。而且我发现吴部长也和以前不一样了，他以前可是慢性子。”
我朝他摆手，“这样的奉承话还是少说些的好，我们多谈工作上的事情吧。余总，呵呵！今后我就用你的新职务称呼你了。余总，我对你只有一个要求，那就是尽快把工作抓起来，所有的工作推进得越快越好，而且要有效果，有效益，不要出现问题。
市政府这边暂时给公司划拨五百万，但是这只是公司的注册资金，而且今后必须要还给政府。
第一，你要尽快把公司注册下来，工商局方面我已经打过招呼了，他们会特事特办的。
第二，我们还给你配了两个副手，但是其他的人只能你自己去找。只要是选的人，任何单位都会无条件给你的。如果在这件事情上有哪个单位不配合的话，你马上告诉我。
第三，尽快联系市政局，把水电气接入到园区里面去。
第四，尽快招投标，把园区里面的土地进行整治，今后我们前期的所有投入都要计算到土地的成本里面去。
第五，我们的公司今后可能会入股到入驻的企业，这件事情我们今后再慢慢谈。不过你要做好前期的准备。”
他顿时大喜，“冯市长，这样太好了。”
我笑着说道：“说到底，公司前期的工作就是资本运作。你手上虽然没有钱，但是有土地，土地就是钱，你要做的就是通过置换然后把它们变现。这其中的运作方式你比我更懂。不过我需要的是时间，速度要快，你可以打政策的擦边球，此外我还要见到效益。”
他点头，“我明白了。”
这时候小徐进来对我说道：“市教委的肖倩华要见您。”
我即刻批评他道：“什么市教委，现在她已经是工业园区管委会的副主任了。你让她等一会儿，我和余总谈完后再说。”
随后我又和余勇谈了一些关于公司成立后需要马上着手去做的其它一些事情。最后我对他说道：“余总，虽然现在组织上已经任命了你，但是我们管委会今后在用人的问题上会和其它单位不一样，我们的原则是可上可下，如果你的工作干不好的话我们就只能换人了。希望你能够明白我的意思。”
他点头，“冯市长，您放心吧，我一定会把工作干好的。”
他离开后我才让小徐把肖倩华带进来。