第2009章
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和上一次的常委会一样，陈书记还是赞同当时我提出的那个想法，也就是把古建筑作为城市的主要元素之一。
在市规划局原有的规划上，我们置换出来的那家工厂的土地还是工厂用地。不过目前我们已经将那块地变更成了商业用地。这件事情当然是我出面去做的。
如今康德茂已经走马上任接替了杨曙光的职务，这件事情办起来就容易多了。
所以，现在最根本的问题是要陈书记同意我们的这个方案。于是我和吴部长去给他做了一次专门性的汇报。
陈书记听了我们的汇报后也是大吃一惊。他说道：“你们这步子迈得也太大了吧？”
我急忙地解释道：“陈书记，不是我们的步子迈得太大，而是我们必须这样做。您想想，那块地皮迟早是会被拍卖的，到时候开发商拿去修成商品房卖出去还不如我们自己开发。赚的钱反正都是国家的，而且其中的一部分利润市里面还可以自行开支，这些年市财政太紧张了，我们的办公条件，领导的出行都很寒酸，这相当于是我们市委、市政府旗下的企业，像这样合理合法的项目我们为什么不做呢？而且下一步我们开发的酒店、餐饮业也可以带动全市的就业，还会有长期的收益，而且最关键的是这不需要政府的投入，我们会自己想办法筹措资金把这些项目搞起来。”
他沉吟片刻后说道：“我再好好考虑一下吧。这件事情太大了，容我好好想想......”
我心想：只要他没有一下子否决就好办。于是就说道：“那行。您考虑一下吧。”
这时候吴部长忽然说了一句：“陈书记，我认为这件事情说到底就是我们的观念问题，而且最关键的是没有风险。不管是政治上还是经济上都不存在任何的风险。您说呢？”
陈书记微微地点头，“观念......呵呵！吴部长，你这是在批评我啊。不过你说得也对，这确实是一个观念上的问题。不过风险还是有的，不是经济上的风险，因为我知道像这样的项目是不会亏损的，如今房地产行业肯定是赚钱的，即使有风险也都是被银行承担了。但是政治上的风险还是有的，目前中央三令五申不准政府介入到与民争利的行业中去，像这样的项目很明显就是属于这样的项目嘛。”
原来他担心的是这个。我心里顿时明白了。于是急忙地就道：“陈书记，我觉得话也不能这样讲，我们省里面不是就有一家国企性质的房地产公司吗？而且也是直属省国资委下面的。他们可是在全省的房地产行业中占了比较大的份额的，虽然作为国企，其运行成本要比民营企业高很多，但是这家企业的利税也是很不错的。况且关于运行成本的问题我们完全可以通过加强管理去解决。既然省里面有这样的企业，我们也就不算是没有先例。您说是吧？”
他顿时就笑，“我怎么把这件事情忘记了？这样吧，我们开一次常委会研究一下。如果常委们没有什么意见的话就搞吧。”
我和吴部长顿时大喜。其实我们都知道，这件事情只要他同意了的话就不可能不会在常委会上通不过。
随后陈书记把我一个人单独留了下来，他问我道：“听说你对肖倩华的工作很不满意？”
我顿时在心里吃了一惊，因为我万万没有想到他会直接来问我这件事情。而且我也马上就想到了他可能和那个女人之间的关系，于是急忙地就道：“陈书记，其实她的工作还是很不错的，主要是前段时间我们工业园区的工作压力太大了，因为我们必须在最短的时间里面完成那么大的工作量，所以我很着急，恨不得所有的人都加班加点不休息。也正因为如此，那段时间我才经常批评人。不过现在好了，我们园区的工作基本上走上了正轨，前期的工作大多提前完成了，而且日方对我们的工作也很满意。陈书记，我这个人有时候性子较急，这您是知道的。”
他淡淡地笑，“你不用解释了。其实现在我也觉得当初市委组织部在提议这个人的时候有些不大合适，当时我也是考虑到你们那里需要一位女同志。不过现在看来她确实不大适合做那样的工作。我看这样吧，干脆把她调回到市卫生局任副局长算了，这毕竟是她熟悉的工作。冯市长，你觉得呢？”
我顿时就诧异了：他这是什么意思？不过我必须，而且也只能马上就表态，“也许这样更好。确实是，她对卫生工作更熟悉，这样的安排可能更好。”
他点头，“那就这样吧。明天就开一次常委会，除了研究你们刚才提出的那件事情之外，同时也把肖倩华的调任研究一下。”
我这才似乎明白了：他这是在会前提前给我打招呼，免得到时候在会上我提出反对意见。这说到底还是他一直以来习惯性的工作方法，特别是在人事安排的问题上。
我随即去到吴部长那里，我把这件事情告诉了他，然后问他道：“这究竟是怎么一回事？陈书记怎么忽然想起把她调回到市卫生局呢？”
吴部长顿时就笑，“我不是告诉过你吗？总有一天肖倩华会主动提出来调离工业园区的，只不过我想不到会这么快。”
我这才恍然大悟。
第二天的常委会毫无悬念地通过了所有的议题。在会上，我汇报了我们想要成立房地产公司的具体想法，主要是从我们现有的各种有利条件去进行解释的。接下来陈书记直接就定了个调，他说：“这件事情我是赞同的。这说到底就是一个观念的问题。工业园区的两位领导思想很解放，我们在座的同志今后都要像他们那样不断地解放思想，这样的话，我们上江市的改革就更有希望......”
随后所有的常委都表示赞同。我不禁在心里觉得好笑：陈书记作为市委书记，他都已经把这件事情上升到了那样的高度了，在座的人谁还会反对？如果反对的话那岂不是思想不解放了？岂不是阻碍了我们上江市的改革了？
在研究肖倩华改任职务的事情的时候我和吴部长也都发了言，我们都说肖倩华是一个工作能力较强的女同志，而且任劳任怨。不过工业园区的工作量太大了，而且现在大部分的时间都要去郊外，这对一个女同志来讲确实不大方面等等。
其实我在说这些话的时候心里也在替自己感到脸红，因为这毕竟是睁开眼睛在说瞎话。但是我们必须在这样的会上表明自己的态度。
不过说实在话，在我的心里对陈书记还是非常的尊重的，虽然他喜欢女人，但是他却非常的开明，至少在解放思想这个问题上他毫不含糊。所以我不禁就想：假如柳市长是市委书记的话，这件事情说不定就没有那么容易能够办成，至少我无法肯定能够说服得了他。
在接下来很短的时间里面我们就完成了几家新公司的注册，而且也通过一些关系让新的房地产公司拥有了三级资质。
在注册公司之前我和吴部长接连几天考察了不少的人，这些人要么的自己找来的，要么是一些领导推荐的，但是我们都进行了严格的考察。我们的考察方式和传统的不大一样，一方面是要看其有没有相关的从业经验，另一方面我们是要看其是否有独特的思维方式。当然，为人处世的能力也在考察范围之内。
只有确定了公司的负责人后才可以注册，因为注册新公司必须先确定法人。
肖倩华调离我们工业园区管委会的时候我们给她举行了一次隆重的欢送仪式，在敬她酒的时候我还向她道了歉，“肖局长，我这个人有时候脾气不大好，太喜欢批评人，你不要记在心上啊。”
我是不得不这样做，其实我并不是在向她道歉，这其中的意味或许她自己也知道。更何况人家已经离开了工业园区，像这样的话也是必须要说的。不就是一句话的事情嘛，何苦让人家在心里恨我呢？
她的脸顿时红了，说道：“冯市长，是我自己没有把工作做好。您批评我是对的。”
我说：“我们这里的工作压力太大了，你一个女同志，确实会感到有些困难。不过这也是一件好事情，毕竟你的级别上去了嘛。如今你回到市卫生局，这不是正好吗？”
她说：“谢谢您，冯市长。”
我有些诧异，因为我从她的眼神里面看到了一种真诚。
成天都在忙碌着，时间过得真快，在不知不觉中就到了年底。我们用置换出来的土地向银行的贷款也到了账上，银行给了我们最高的贷款额度，也就是土地评估价值的百分之七十。
其实，如果我们还需要钱的话也是可以继续向银行贷款的，毕竟我们工业园区里面还有那么多的土地。但是我想到贷款是有较高利息的，所以也就暂时没有去动。钱这东西，只要够周转就可以了。
我和吴部长商讨了一下年终对员工进行奖励的事情，吴部长向我提出了一个建议：我们应该给陈书记、柳市长及其他所有的常委都考虑一份。
我没有反对。这不是钱的问题，而我们更需要的是得到常委们的支持。我忽然想到了肖倩华，“肖局长在我们这里工作了一段时间，她也是才离开不久，也给她我们同等的待遇吧。”
他点头。
虽然他没有说话，其实我心里知道他的想法和我是一样的，还是那句话：不看僧面看佛面。
和上一次的常委会一样，陈书记还是赞同当时我提出的那个想法，也就是把古建筑作为城市的主要元素之一。
在市规划局原有的规划上，我们置换出来的那家工厂的土地还是工厂用地。不过目前我们已经将那块地变更成了商业用地。这件事情当然是我出面去做的。
如今康德茂已经走马上任接替了杨曙光的职务，这件事情办起来就容易多了。
所以，现在最根本的问题是要陈书记同意我们的这个方案。于是我和吴部长去给他做了一次专门性的汇报。
陈书记听了我们的汇报后也是大吃一惊。他说道：“你们这步子迈得也太大了吧？”
我急忙地解释道：“陈书记，不是我们的步子迈得太大，而是我们必须这样做。您想想，那块地皮迟早是会被拍卖的，到时候开发商拿去修成商品房卖出去还不如我们自己开发。赚的钱反正都是国家的，而且其中的一部分利润市里面还可以自行开支，这些年市财政太紧张了，我们的办公条件，领导的出行都很寒酸，这相当于是我们市委、市政府旗下的企业，像这样合理合法的项目我们为什么不做呢？而且下一步我们开发的酒店、餐饮业也可以带动全市的就业，还会有长期的收益，而且最关键的是这不需要政府的投入，我们会自己想办法筹措资金把这些项目搞起来。”
他沉吟片刻后说道：“我再好好考虑一下吧。这件事情太大了，容我好好想想......”
我心想：只要他没有一下子否决就好办。于是就说道：“那行。您考虑一下吧。”
这时候吴部长忽然说了一句：“陈书记，我认为这件事情说到底就是我们的观念问题，而且最关键的是没有风险。不管是政治上还是经济上都不存在任何的风险。您说呢？”
陈书记微微地点头，“观念......呵呵！吴部长，你这是在批评我啊。不过你说得也对，这确实是一个观念上的问题。不过风险还是有的，不是经济上的风险，因为我知道像这样的项目是不会亏损的，如今房地产行业肯定是赚钱的，即使有风险也都是被银行承担了。但是政治上的风险还是有的，目前中央三令五申不准政府介入到与民争利的行业中去，像这样的项目很明显就是属于这样的项目嘛。”
原来他担心的是这个。我心里顿时明白了。于是急忙地就道：“陈书记，我觉得话也不能这样讲，我们省里面不是就有一家国企性质的房地产公司吗？而且也是直属省国资委下面的。他们可是在全省的房地产行业中占了比较大的份额的，虽然作为国企，其运行成本要比民营企业高很多，但是这家企业的利税也是很不错的。况且关于运行成本的问题我们完全可以通过加强管理去解决。既然省里面有这样的企业，我们也就不算是没有先例。您说是吧？”
他顿时就笑，“我怎么把这件事情忘记了？这样吧，我们开一次常委会研究一下。如果常委们没有什么意见的话就搞吧。”
我和吴部长顿时大喜。其实我们都知道，这件事情只要他同意了的话就不可能不会在常委会上通不过。
随后陈书记把我一个人单独留了下来，他问我道：“听说你对肖倩华的工作很不满意？”
我顿时在心里吃了一惊，因为我万万没有想到他会直接来问我这件事情。而且我也马上就想到了他可能和那个女人之间的关系，于是急忙地就道：“陈书记，其实她的工作还是很不错的，主要是前段时间我们工业园区的工作压力太大了，因为我们必须在最短的时间里面完成那么大的工作量，所以我很着急，恨不得所有的人都加班加点不休息。也正因为如此，那段时间我才经常批评人。不过现在好了，我们园区的工作基本上走上了正轨，前期的工作大多提前完成了，而且日方对我们的工作也很满意。陈书记，我这个人有时候性子较急，这您是知道的。”
他淡淡地笑，“你不用解释了。其实现在我也觉得当初市委组织部在提议这个人的时候有些不大合适，当时我也是考虑到你们那里需要一位女同志。不过现在看来她确实不大适合做那样的工作。我看这样吧，干脆把她调回到市卫生局任副局长算了，这毕竟是她熟悉的工作。冯市长，你觉得呢？”
我顿时就诧异了：他这是什么意思？不过我必须，而且也只能马上就表态，“也许这样更好。确实是，她对卫生工作更熟悉，这样的安排可能更好。”
他点头，“那就这样吧。明天就开一次常委会，除了研究你们刚才提出的那件事情之外，同时也把肖倩华的调任研究一下。”
我这才似乎明白了：他这是在会前提前给我打招呼，免得到时候在会上我提出反对意见。这说到底还是他一直以来习惯性的工作方法，特别是在人事安排的问题上。
我随即去到吴部长那里，我把这件事情告诉了他，然后问他道：“这究竟是怎么一回事？陈书记怎么忽然想起把她调回到市卫生局呢？”
吴部长顿时就笑，“我不是告诉过你吗？总有一天肖倩华会主动提出来调离工业园区的，只不过我想不到会这么快。”
我这才恍然大悟。
第二天的常委会毫无悬念地通过了所有的议题。在会上，我汇报了我们想要成立房地产公司的具体想法，主要是从我们现有的各种有利条件去进行解释的。接下来陈书记直接就定了个调，他说：“这件事情我是赞同的。这说到底就是一个观念的问题。工业园区的两位领导思想很解放，我们在座的同志今后都要像他们那样不断地解放思想，这样的话，我们上江市的改革就更有希望......”
随后所有的常委都表示赞同。我不禁在心里觉得好笑：陈书记作为市委书记，他都已经把这件事情上升到了那样的高度了，在座的人谁还会反对？如果反对的话那岂不是思想不解放了？岂不是阻碍了我们上江市的改革了？
在研究肖倩华改任职务的事情的时候我和吴部长也都发了言，我们都说肖倩华是一个工作能力较强的女同志，而且任劳任怨。不过工业园区的工作量太大了，而且现在大部分的时间都要去郊外，这对一个女同志来讲确实不大方面等等。
其实我在说这些话的时候心里也在替自己感到脸红，因为这毕竟是睁开眼睛在说瞎话。但是我们必须在这样的会上表明自己的态度。
不过说实在话，在我的心里对陈书记还是非常的尊重的，虽然他喜欢女人，但是他却非常的开明，至少在解放思想这个问题上他毫不含糊。所以我不禁就想：假如柳市长是市委书记的话，这件事情说不定就没有那么容易能够办成，至少我无法肯定能够说服得了他。
在接下来很短的时间里面我们就完成了几家新公司的注册，而且也通过一些关系让新的房地产公司拥有了三级资质。
在注册公司之前我和吴部长接连几天考察了不少的人，这些人要么的自己找来的，要么是一些领导推荐的，但是我们都进行了严格的考察。我们的考察方式和传统的不大一样，一方面是要看其有没有相关的从业经验，另一方面我们是要看其是否有独特的思维方式。当然，为人处世的能力也在考察范围之内。
只有确定了公司的负责人后才可以注册，因为注册新公司必须先确定法人。
肖倩华调离我们工业园区管委会的时候我们给她举行了一次隆重的欢送仪式，在敬她酒的时候我还向她道了歉，“肖局长，我这个人有时候脾气不大好，太喜欢批评人，你不要记在心上啊。”
我是不得不这样做，其实我并不是在向她道歉，这其中的意味或许她自己也知道。更何况人家已经离开了工业园区，像这样的话也是必须要说的。不就是一句话的事情嘛，何苦让人家在心里恨我呢？
她的脸顿时红了，说道：“冯市长，是我自己没有把工作做好。您批评我是对的。”
我说：“我们这里的工作压力太大了，你一个女同志，确实会感到有些困难。不过这也是一件好事情，毕竟你的级别上去了嘛。如今你回到市卫生局，这不是正好吗？”
她说：“谢谢您，冯市长。”
我有些诧异，因为我从她的眼神里面看到了一种真诚。
成天都在忙碌着，时间过得真快，在不知不觉中就到了年底。我们用置换出来的土地向银行的贷款也到了账上，银行给了我们最高的贷款额度，也就是土地评估价值的百分之七十。
其实，如果我们还需要钱的话也是可以继续向银行贷款的，毕竟我们工业园区里面还有那么多的土地。但是我想到贷款是有较高利息的，所以也就暂时没有去动。钱这东西，只要够周转就可以了。
我和吴部长商讨了一下年终对员工进行奖励的事情，吴部长向我提出了一个建议：我们应该给陈书记、柳市长及其他所有的常委都考虑一份。
我没有反对。这不是钱的问题，而我们更需要的是得到常委们的支持。我忽然想到了肖倩华，“肖局长在我们这里工作了一段时间，她也是才离开不久，也给她我们同等的待遇吧。”
他点头。
虽然他没有说话，其实我心里知道他的想法和我是一样的，还是那句话：不看僧面看佛面。