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第2009章（第1页）

和上一次的常委会一样，陈书记还是赞同当时我提出的那个想法，也就是把古建筑作为城市的主要元素之一。

在市规划局原有的规划上，我们置换出来的那家工厂的土地还是工厂用地。

不过目前我们已经将那块地变更成了商业用地。

这件事情当然是我出面去做的。

如今康德茂已经走马上任接替了杨曙光的职务，这件事情办起来就容易多了。

所以，现在最根本的问题是要陈书记同意我们的这个方案。

于是我和吴部长去给他做了一次专门性的汇报。

陈书记听了我们的汇报后也是大吃一惊。

他说道：“你们这步子迈得也太大了吧？”

我急忙地解释道：“陈书记，不是我们的步子迈得太大，而是我们必须这样做。

您想想，那块地皮迟早是会被拍卖的，到时候开发商拿去修成商品房卖出去还不如我们自己开发。

赚的钱反正都是国家的，而且其中的一部分利润市里面还可以自行开支，这些年市财政太紧张了，我们的办公条件，领导的出行都很寒酸，这相当于是我们市委、市政府旗下的企业，像这样合理合法的项目我们为什么不做呢？而且下一步我们开发的酒店、餐饮业也可以带动全市的就业，还会有长期的收益，而且最关键的是这不需要政府的投入，我们会自己想办法筹措资金把这些项目搞起来。”

他沉吟片刻后说道：“我再好好考虑一下吧。

这件事情太大了，容我好好想想......”

我心想：只要他没有一下子否决就好办。

于是就说道：“那行。

您考虑一下吧。”

这时候吴部长忽然说了一句：“陈书记，我认为这件事情说到底就是我们的观念问题，而且最关键的是没有风险。

不管是政治上还是经济上都不存在任何的风险。

您说呢？”

陈书记微微地点头，“观念......呵呵！

吴部长，你这是在批评我啊。

不过你说得也对，这确实是一个观念上的问题。

不过风险还是有的，不是经济上的风险，因为我知道像这样的项目是不会亏损的，如今房地产行业肯定是赚钱的，即使有风险也都是被银行承担了。

但是政治上的风险还是有的，目前中央三令五申不准政府介入到与民争利的行业中去，像这样的项目很明显就是属于这样的项目嘛。”

原来他担心的是这个。

我心里顿时明白了。

于是急忙地就道：“陈书记，我觉得话也不能这样讲，我们省里面不是就有一家国企性质的房地产公司吗？而且也是直属省国资委下面的。

他们可是在全省的房地产行业中占了比较大的份额的，虽然作为国企，其运行成本要比民营企业高很多，但是这家企业的利税也是很不错的。

况且关于运行成本的问题我们完全可以通过加强管理去解决。

既然省里面有这样的企业，我们也就不算是没有先例。

您说是吧？”