第2846章
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对于医院的项目来讲，对一个地方的发展是非常重要的，医疗和教育是一个地方最大的民生问题。
当然，我也能够有这样的意识，不过毕竟我的抉择权有限。比如，我就不可能让医大的校长随便选择地方。
校长看了一会儿规划图，然后对我说道：“冯市长，你是当过省级医院院长的人，你觉得什么地方最合适建我们的新医院？”
董书记看着我笑，“对，冯市长可以帮他们选一个地方，你当过医院的院长，对我们的规划又非常熟悉，你选的地方肯定最合适。”
我顿时在心里暗暗地笑。董书记还真会找准机会，他这完全就是要让我把对方引导到对我们目前的规划没有影响的地方嘛。
我说：“首先，医院不能修到江边，不然今后的污水处理问题会投入很大。从环保的角度上讲，今后我们整个东江的污水都不能直接向江里排放，更不要说医院了。
而且江边的地势相对较低，今后的污水处理系统会很花钱。其次，医院的位置要考虑到便民，所以在位置上一定要选择未来城市相对中间的地方。
还有就是最好不要靠山，那样的地方建医院也会增加不少的成本，出了今后的土石方会很大之外，坡道太多也不利于病人的行动。”
校长点头，“嗯，冯市长讲的都很有道理。”
于是我就在规划图上指了指，“所以，这几个地方最好不要选择。”
其实我说的这几个地方都是未来城市规划中的黄金地段。
然后，我把手指向了规划图的南边，“我觉得这里最好。为什么呢？因为这个地方是我们老城区与未来高新技术开发园区的连接地带，同时又很靠近我们规划的高档社区。这一片地方地势平坦，而且非常靠近我们规划的未来的主干道。”
校长点头道：“这地方看来是不错，一会儿我们去现场看看。不过两位领导，为什么不可以在现在的主城区选择呢？”
我回答他道：“主城区的规划是像丽江那样的古城风貌，也就是要保持现有的状态不去改变，而且今后主城区里面的一些现代建筑都要拆除，今后你们可以在主城区设立社区医院，以此作为医疗服务的辐射点。”
校长说道：“这样的思路倒是不错。那，我们去冯市长你说的那个地方实地看看。”
一行人很快就到了地图上的现场。
其实这现场也没有什么可看的，眼前就是一片菜地，还有农田，也有零星的村民住房。规划图上可是要比这现场好看多了。
不过这地方确实是很不错的，它就在城边，如果脑子里去想象未来这里的发展规划，一下子就可以发现我替他们选择这个地方绝不是信口开河。
我肯定是认真给他们选择了这个地方的。东江的规划是我亲自在抓，我对这里的每一个地方早已经非常的熟悉，所以当医科大学的校长向我提出新医院选址问题的时候，我脑子里一下子就浮现出这个地方来。
在这样的事情上我绝不会忽悠他们，毕竟医院对我们来讲是非常重要的项目。前边的时候董书记和我其实担心的是医大方面不切实际地会去选择我们未来的黄金商业地段，毕竟董书记已经把那样的话讲出去了。更何况我们是以划拨的方式向他们提供土地，那对我们的财政来讲可是很大的一笔损失。
虽然医疗和教育是一个地方必须的民生项目，作为地方来讲不应该过多去考虑损失问题，但是如果能够做到二者兼益的话岂不是最好？
医大的校长看了好一会儿，随后他又对着图纸看了看，然后说道：“这地方不错。我看，就初步定在这里吧。董书记，冯市长，如果用你们现在市人民医院的地盘置换这里的话，可以置换出多少亩土地？”
董书记笑着说道：“冯市长，你回答这个问题吧，你对这一块最熟悉。”
我想了想后说道：“我们市人民医院占地只有五十亩左右，如果置换这里的话差不多可以置换到八十亩左右，不过我们可以再划拨给你们二十亩，这样就有一百亩土地建医院了，无论是门诊、病房、辅助科室，还是医院的绿化都基本上足够了。”
校长说道：“我觉得不够，起码得一百五十亩。东江是未来的经济开发区，我们想把这里医院的一部分建成高级病房，给特殊人群提供高级的医疗服务。所以，起码要一百五十亩到两百亩才够。”
董书记顿时就变得有些兴奋起来，他大手一挥地说道：“这没问题。我们划拨给你们一百亩，加上现在市人民医院置换出来的土地，应该可以了。”
校长很是高兴，“太好了。那这样，请你们尽快拟出一份合同，我们周三坐下来细谈，然后签一份意向性协议。”
我笑着说道：“既然双方都有合作的诚意，今天您又把地方选好了，那还签什么意向性协议呢？直接签署正式协议好了。我们这里的土地目前都没有敢放开，因为我们不敢放开啊，一旦放开就会有很多人来抢。所以，为了不夜长梦多，我们干脆就直接签署正式的合同吧。这也是我们现在提倡的东江工业园区速度。”
校长大笑着说道：“看来是我有些保守了。那行，那就请你们尽快拟出合同的初稿，我们双方先相互交流下对合同条款的意见，然后我们尽快签署吧。本周三估计是来不及了，下周一、二怎么样？”
董书记说道：“就本周吧。冯市长刚才讲了我们正在提倡工业园区速度的问题，这个项目就可以作为我们工业园区项目的典范嘛。本周五，怎么样？”
校长点头道：“那行。就这样。本周五下午我们正式签订合同，不过必须是我们双方对合同条款进行认真磋商之后。”
我说道：“这没有问题。我们双方指定具体的负责人选，通过网络相互传递双方的意见，然后在本周五之前确定最后的合同文本。”
对于医院的项目来讲，对一个地方的发展是非常重要的，医疗和教育是一个地方最大的民生问题。
当然，我也能够有这样的意识，不过毕竟我的抉择权有限。比如，我就不可能让医大的校长随便选择地方。
校长看了一会儿规划图，然后对我说道：“冯市长，你是当过省级医院院长的人，你觉得什么地方最合适建我们的新医院？”
董书记看着我笑，“对，冯市长可以帮他们选一个地方，你当过医院的院长，对我们的规划又非常熟悉，你选的地方肯定最合适。”
我顿时在心里暗暗地笑。董书记还真会找准机会，他这完全就是要让我把对方引导到对我们目前的规划没有影响的地方嘛。
我说：“首先，医院不能修到江边，不然今后的污水处理问题会投入很大。从环保的角度上讲，今后我们整个东江的污水都不能直接向江里排放，更不要说医院了。
而且江边的地势相对较低，今后的污水处理系统会很花钱。其次，医院的位置要考虑到便民，所以在位置上一定要选择未来城市相对中间的地方。
还有就是最好不要靠山，那样的地方建医院也会增加不少的成本，出了今后的土石方会很大之外，坡道太多也不利于病人的行动。”
校长点头，“嗯，冯市长讲的都很有道理。”
于是我就在规划图上指了指，“所以，这几个地方最好不要选择。”
其实我说的这几个地方都是未来城市规划中的黄金地段。
然后，我把手指向了规划图的南边，“我觉得这里最好。为什么呢？因为这个地方是我们老城区与未来高新技术开发园区的连接地带，同时又很靠近我们规划的高档社区。这一片地方地势平坦，而且非常靠近我们规划的未来的主干道。”
校长点头道：“这地方看来是不错，一会儿我们去现场看看。不过两位领导，为什么不可以在现在的主城区选择呢？”
我回答他道：“主城区的规划是像丽江那样的古城风貌，也就是要保持现有的状态不去改变，而且今后主城区里面的一些现代建筑都要拆除，今后你们可以在主城区设立社区医院，以此作为医疗服务的辐射点。”
校长说道：“这样的思路倒是不错。那，我们去冯市长你说的那个地方实地看看。”
一行人很快就到了地图上的现场。
其实这现场也没有什么可看的，眼前就是一片菜地，还有农田，也有零星的村民住房。规划图上可是要比这现场好看多了。
不过这地方确实是很不错的，它就在城边，如果脑子里去想象未来这里的发展规划，一下子就可以发现我替他们选择这个地方绝不是信口开河。
我肯定是认真给他们选择了这个地方的。东江的规划是我亲自在抓，我对这里的每一个地方早已经非常的熟悉，所以当医科大学的校长向我提出新医院选址问题的时候，我脑子里一下子就浮现出这个地方来。
在这样的事情上我绝不会忽悠他们，毕竟医院对我们来讲是非常重要的项目。前边的时候董书记和我其实担心的是医大方面不切实际地会去选择我们未来的黄金商业地段，毕竟董书记已经把那样的话讲出去了。更何况我们是以划拨的方式向他们提供土地，那对我们的财政来讲可是很大的一笔损失。
虽然医疗和教育是一个地方必须的民生项目，作为地方来讲不应该过多去考虑损失问题，但是如果能够做到二者兼益的话岂不是最好？
医大的校长看了好一会儿，随后他又对着图纸看了看，然后说道：“这地方不错。我看，就初步定在这里吧。董书记，冯市长，如果用你们现在市人民医院的地盘置换这里的话，可以置换出多少亩土地？”
董书记笑着说道：“冯市长，你回答这个问题吧，你对这一块最熟悉。”
我想了想后说道：“我们市人民医院占地只有五十亩左右，如果置换这里的话差不多可以置换到八十亩左右，不过我们可以再划拨给你们二十亩，这样就有一百亩土地建医院了，无论是门诊、病房、辅助科室，还是医院的绿化都基本上足够了。”
校长说道：“我觉得不够，起码得一百五十亩。东江是未来的经济开发区，我们想把这里医院的一部分建成高级病房，给特殊人群提供高级的医疗服务。所以，起码要一百五十亩到两百亩才够。”
董书记顿时就变得有些兴奋起来，他大手一挥地说道：“这没问题。我们划拨给你们一百亩，加上现在市人民医院置换出来的土地，应该可以了。”
校长很是高兴，“太好了。那这样，请你们尽快拟出一份合同，我们周三坐下来细谈，然后签一份意向性协议。”
我笑着说道：“既然双方都有合作的诚意，今天您又把地方选好了，那还签什么意向性协议呢？直接签署正式协议好了。我们这里的土地目前都没有敢放开，因为我们不敢放开啊，一旦放开就会有很多人来抢。所以，为了不夜长梦多，我们干脆就直接签署正式的合同吧。这也是我们现在提倡的东江工业园区速度。”
校长大笑着说道：“看来是我有些保守了。那行，那就请你们尽快拟出合同的初稿，我们双方先相互交流下对合同条款的意见，然后我们尽快签署吧。本周三估计是来不及了，下周一、二怎么样？”
董书记说道：“就本周吧。冯市长刚才讲了我们正在提倡工业园区速度的问题，这个项目就可以作为我们工业园区项目的典范嘛。本周五，怎么样？”
校长点头道：“那行。就这样。本周五下午我们正式签订合同，不过必须是我们双方对合同条款进行认真磋商之后。”
我说道：“这没有问题。我们双方指定具体的负责人选，通过网络相互传递双方的意见，然后在本周五之前确定最后的合同文本。”