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第116章 商谈（二）
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第一百一十六章商谈（二）
当然万俟阳所想的这些办法都是一环扣一环的，让人实在是摸不清虚实，但还是让这老奸巨猾的花占魁猜到一些皮毛。
“这....”冯青柏听了花占魁如此提议，心里自然是特别高兴，但此时却是显得满脸的犹豫，又突然好像下了一个决定。
“花老板，你看这样，我呢，可以出这个面为你当这个中间人，其实我还有一个更好方法，就不知道花老板的意思了！”冯青柏顺便提出他的想法，让花占魁还认为是冯青柏在帮着他想出来的办法，根本就不会是想到在坑他。
“哦？！冯老板还有其它的好办法？我就洗耳恭听了。先谢谢冯老板的仁义之举！”花占魁自然是非常高兴冯青柏首先是答应了他的请求，然后更是期待冯青柏还有什么更好的办法来解决这件事。
“我是这么想的，既然我们两家马上就要搭成这件交易，但是我这边工程又已经开工，而我又要想参加这之后六月初六的商铺拍卖会，就必须要把手中的田产全部变现，目前手中又只拿了三百亩的地契，家里还有七八百亩我准备全部转让，不知道花老板全部吃得下没有，当然我现在手中的田产地契是最好位置土地最肥产量最高的，现在也正是夏粮的收获季节，如果花老板能全部吃得下，那我就把应收的粮和租全部折算给你，当然这在总价上肯定是要给便宜两成，当然这是我最大的诚意了，如果花老板有困难我也只好再找下家接手了！首先一点我可以保证，全程交易我都陪着花老板，你是见了田产后看值不值再决定付全款，而我的意思就是这协议我们让阳公子来做个中间人，而我就拿三百亩田产地契作抵押，你呢就把与之同价银子作抵押，咱们都放在阳公子处，自然他作为中间人，以他的地位和影响我们都信得过。他得为我们作证，咱们这交易也是有效的，这样既让阳公子有面子，他也会得到做我们的公证中间人的好处，我们之间也相互放心了，你觉得呢？”冯青柏这招不可谓不绝啊，这样以来什么都掌握在万俟阳的手中了，他又虚构了那多么田地，还有粮食和租金什么的，这一下就又让花老板多付多少钱了。冯青柏也算是豁出去了，完全就是相信万俟阳的计策，不过直到现在他都不知道万俟阳到底用什么计策来算计这花占魁，反正他就是百分之百地为了万俟阳计策也做出最大的成绩了。
花占魁一听冯青柏这个建议，当时就越听眼睛越亮，这完全就是为他所打造的一番，他是很放心这所谓府尹程大人代言人的威信，让他来做这中间人，倒是没错，不过这次想黑吃黑也是有难度了，不如就先赚上这笔，转手就能多一笔钱了，毕竟这冯老板是想急于出手换成钱，如果找到另外一家就白白的浪费了这个机会，反正他自己也是觉得这样的生意快买快卖，利润来得快。
“冯老板，你真是我的福星啊，我完全同意你的建议，只是怎么好意思让你也出钱，阳公子那边的中间人的好处就让我来付好了，这样算我欠你一个人情。咱们现在就算算这三百亩加上其它的租金粮食什么的要多少钱，我这就让犬子去拿过来，咱们也好上去请阳公子，就是怕阳公子不愿意啊！”花占魁想到这时，都觉得可行，但最主要一点就是他儿子花五和阳公子有矛盾，怕是他去请不一定人家给他面子。这样又扫了他面子，这件事又没得谈。
因为土地买卖双方都须纳税，“税”，历朝历代的土地改革都绕不开这个字。跟现代二手房买卖一样，明朝土地交易买卖双方也需要交纳交易税费。但他与冯青柏签的是转让协议，所以也就没有这税金的产生了，地契还就是原来的那个地契，在谁手中就是谁的田产了！
“既然花老板信得过我，我想我的几分薄面阳公子还是会给的，毕竟当初我第一位出面支持了他的工作，嘿嘿虽然当时我反正也要投资，不如让阳公子记着我，没想到这一步还走对了！”冯青柏故意如此说来，花占魁就真是喜出望外了，一点也没有怀疑过了。
“啊！？真的吗？冯老板你的大义我花某人实在佩服，这杯酒我敬你！只是这价格咱们合计合计！”这花占魁一点奸商的嘴脸都没变过，仍然是皆是以利相往来，活脱脱一副小人嘴脸。
“这样吧，这三百亩是我带出来最好的田产之地，加上其它所有的一切就算你二十两一亩如何？每亩你赚五两都是稳稳妥妥的，其它剩下的部分，咱们到了地你再去看看，我再给你打个折扣，你看这样保险不？咱们可以在协议里写明，如果没有我说的那么好，那么在剩下的田产中再多打折扣，但我的要求是你要把剩下的钱一次付清，不然我就不会转让给你了，同时你付的定金也就算是违约金了，如何？”冯青柏如此一说双方的权益都得到保障了，没有一点漏洞，不错！
“好，我同意冯老板的建议，这么说一亩二十两，那三百亩就是六千两，那这样办我就去这商会旁边他们的银庄取钱，就劳烦冯老板上去请阳公子来为我们作个中间人如何？”花占魁决定下来就想马上办成这件事，那他就稳妥地赚了几千两了！
“那行，我这就上去请阳公子，咱们一会见！”冯青柏此时带着山熊便向四楼走去。
两人刚到四楼楼梯口，就被两伙计守卫给拦住了，“对不起，楼上不营业仅限内部人士进入。”冯青柏自然是把自己的来意说明，最后还说道，“烦你两位上去禀报一下，就说冯青柏有重要事情需要见阳公子。”说完还塞了二两银碎银。
两位伙计看着手中的银子，也觉得这老板不像是捣乱的人，也就去了一人前去禀报。
这时万俟阳和朱会长也是正聊到刚才说到的山西会馆，自古以来这山西人所做的生意都是当时政府财政收入的主要来源，看得出来这是有了一些历史原因的，而在山西的每个州县几乎都有正阳商会的分部，万俟阳这时也是觉得既然都装神弄鬼地说了自己的一个身份，那么到时再指点一下他们，自己的身份就自然水长船高了。
这时门外守卫的伙计求见，听说是有人指名找阳公子，当然朱正阳也不敢拦着不让见，只是得先通报一下。
“公子，楼下有位冯青柏老板求见您，你看认识此人不？”朱会长俯身讲给万俟阳说道。
万俟阳一听是冯青柏找到这里来了，一定是有重要的事，所以点了点头。
“让他上来吧，我在外面见他，你们先吃吧，赵兄弟你们继续。”万俟阳示意他一人出去。
在走廊的尽头，冯青柏把自己的意思解释给了万俟阳听，最后万俟阳决定让花占魁上来，他更愿意让朱正阳他们在场作证，到时在协议里注明如果他花占魁到时不买这地，就扣除这些定金归冯老板，如果冯青柏不卖这些地就让这地契归花老板。两人都同样的协议，大家作证，万俟阳作为中间人，完全合情合理合法！
第一百一十六章商谈（二）
当然万俟阳所想的这些办法都是一环扣一环的，让人实在是摸不清虚实，但还是让这老奸巨猾的花占魁猜到一些皮毛。
“这....”冯青柏听了花占魁如此提议，心里自然是特别高兴，但此时却是显得满脸的犹豫，又突然好像下了一个决定。
“花老板，你看这样，我呢，可以出这个面为你当这个中间人，其实我还有一个更好方法，就不知道花老板的意思了！”冯青柏顺便提出他的想法，让花占魁还认为是冯青柏在帮着他想出来的办法，根本就不会是想到在坑他。
“哦？！冯老板还有其它的好办法？我就洗耳恭听了。先谢谢冯老板的仁义之举！”花占魁自然是非常高兴冯青柏首先是答应了他的请求，然后更是期待冯青柏还有什么更好的办法来解决这件事。
“我是这么想的，既然我们两家马上就要搭成这件交易，但是我这边工程又已经开工，而我又要想参加这之后六月初六的商铺拍卖会，就必须要把手中的田产全部变现，目前手中又只拿了三百亩的地契，家里还有七八百亩我准备全部转让，不知道花老板全部吃得下没有，当然我现在手中的田产地契是最好位置土地最肥产量最高的，现在也正是夏粮的收获季节，如果花老板能全部吃得下，那我就把应收的粮和租全部折算给你，当然这在总价上肯定是要给便宜两成，当然这是我最大的诚意了，如果花老板有困难我也只好再找下家接手了！首先一点我可以保证，全程交易我都陪着花老板，你是见了田产后看值不值再决定付全款，而我的意思就是这协议我们让阳公子来做个中间人，而我就拿三百亩田产地契作抵押，你呢就把与之同价银子作抵押，咱们都放在阳公子处，自然他作为中间人，以他的地位和影响我们都信得过。他得为我们作证，咱们这交易也是有效的，这样既让阳公子有面子，他也会得到做我们的公证中间人的好处，我们之间也相互放心了，你觉得呢？”冯青柏这招不可谓不绝啊，这样以来什么都掌握在万俟阳的手中了，他又虚构了那多么田地，还有粮食和租金什么的，这一下就又让花老板多付多少钱了。冯青柏也算是豁出去了，完全就是相信万俟阳的计策，不过直到现在他都不知道万俟阳到底用什么计策来算计这花占魁，反正他就是百分之百地为了万俟阳计策也做出最大的成绩了。
花占魁一听冯青柏这个建议，当时就越听眼睛越亮，这完全就是为他所打造的一番，他是很放心这所谓府尹程大人代言人的威信，让他来做这中间人，倒是没错，不过这次想黑吃黑也是有难度了，不如就先赚上这笔，转手就能多一笔钱了，毕竟这冯老板是想急于出手换成钱，如果找到另外一家就白白的浪费了这个机会，反正他自己也是觉得这样的生意快买快卖，利润来得快。
“冯老板，你真是我的福星啊，我完全同意你的建议，只是怎么好意思让你也出钱，阳公子那边的中间人的好处就让我来付好了，这样算我欠你一个人情。咱们现在就算算这三百亩加上其它的租金粮食什么的要多少钱，我这就让犬子去拿过来，咱们也好上去请阳公子，就是怕阳公子不愿意啊！”花占魁想到这时，都觉得可行，但最主要一点就是他儿子花五和阳公子有矛盾，怕是他去请不一定人家给他面子。这样又扫了他面子，这件事又没得谈。
因为土地买卖双方都须纳税，“税”，历朝历代的土地改革都绕不开这个字。跟现代二手房买卖一样，明朝土地交易买卖双方也需要交纳交易税费。但他与冯青柏签的是转让协议，所以也就没有这税金的产生了，地契还就是原来的那个地契，在谁手中就是谁的田产了！
“既然花老板信得过我，我想我的几分薄面阳公子还是会给的，毕竟当初我第一位出面支持了他的工作，嘿嘿虽然当时我反正也要投资，不如让阳公子记着我，没想到这一步还走对了！”冯青柏故意如此说来，花占魁就真是喜出望外了，一点也没有怀疑过了。
“啊！？真的吗？冯老板你的大义我花某人实在佩服，这杯酒我敬你！只是这价格咱们合计合计！”这花占魁一点奸商的嘴脸都没变过，仍然是皆是以利相往来，活脱脱一副小人嘴脸。
“这样吧，这三百亩是我带出来最好的田产之地，加上其它所有的一切就算你二十两一亩如何？每亩你赚五两都是稳稳妥妥的，其它剩下的部分，咱们到了地你再去看看，我再给你打个折扣，你看这样保险不？咱们可以在协议里写明，如果没有我说的那么好，那么在剩下的田产中再多打折扣，但我的要求是你要把剩下的钱一次付清，不然我就不会转让给你了，同时你付的定金也就算是违约金了，如何？”冯青柏如此一说双方的权益都得到保障了，没有一点漏洞，不错！
“好，我同意冯老板的建议，这么说一亩二十两，那三百亩就是六千两，那这样办我就去这商会旁边他们的银庄取钱，就劳烦冯老板上去请阳公子来为我们作个中间人如何？”花占魁决定下来就想马上办成这件事，那他就稳妥地赚了几千两了！
“那行，我这就上去请阳公子，咱们一会见！”冯青柏此时带着山熊便向四楼走去。
两人刚到四楼楼梯口，就被两伙计守卫给拦住了，“对不起，楼上不营业仅限内部人士进入。”冯青柏自然是把自己的来意说明，最后还说道，“烦你两位上去禀报一下，就说冯青柏有重要事情需要见阳公子。”说完还塞了二两银碎银。
两位伙计看着手中的银子，也觉得这老板不像是捣乱的人，也就去了一人前去禀报。
这时万俟阳和朱会长也是正聊到刚才说到的山西会馆，自古以来这山西人所做的生意都是当时政府财政收入的主要来源，看得出来这是有了一些历史原因的，而在山西的每个州县几乎都有正阳商会的分部，万俟阳这时也是觉得既然都装神弄鬼地说了自己的一个身份，那么到时再指点一下他们，自己的身份就自然水长船高了。
这时门外守卫的伙计求见，听说是有人指名找阳公子，当然朱正阳也不敢拦着不让见，只是得先通报一下。
“公子，楼下有位冯青柏老板求见您，你看认识此人不？”朱会长俯身讲给万俟阳说道。
万俟阳一听是冯青柏找到这里来了，一定是有重要的事，所以点了点头。
“让他上来吧，我在外面见他，你们先吃吧，赵兄弟你们继续。”万俟阳示意他一人出去。
在走廊的尽头，冯青柏把自己的意思解释给了万俟阳听，最后万俟阳决定让花占魁上来，他更愿意让朱正阳他们在场作证，到时在协议里注明如果他花占魁到时不买这地，就扣除这些定金归冯老板，如果冯青柏不卖这些地就让这地契归花老板。两人都同样的协议，大家作证，万俟阳作为中间人，完全合情合理合法！