第五百六十章 打破沉寂
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第五百六十章 打破沉寂
真是可惜啊，徐学平只在东海担任两年的省长，这两年时间也只够他将省里的一些沉疴弊症清除掉些，要是再给他一年的时间对东海省高新产业新战略进行布局并有初步的成效，中央大概会顶住压力将他留在东海。
李远湖心里这么想着，神色却很平静，注视着对面双手交叉搁在桌上的张恪。
罗君听了张恪一席话，暗暗兴奋，他之前就断定锦湖橡树园计划的意义与价值比制浆项目更甚，却还没有想锦湖早就有更宏伟的规划。
李远湖看着张恪，罗君则拿眼角余光看着李远湖，他倒是很期待李远湖忿然离去。
建邺市拥有省一级的经济管辖，建邺市要做什么，可不需要李远湖点头；省里不配合，建邺市里完全可以自行制定一套高新产业新战略，再拉上海州市，一样能搞出局面来。
李远湖是不会让自己陷入被动局面的：手机产业集群也好，高新产业新战略也好，都是自己无法拒绝的诱惑。李远湖能感觉到罗君兴奋的神态与跃跃欲试的心情，就算自己拒绝也没有用，罗君在一旁虎视眈眈，他也会主动将担子扛过去。
虽然罗君的影响力只限于建邺市，但是一旦建邺市发展高新产业新战略有了成效，中央大概就会考虑挪动位子给高新产业新战略以更大的发展空间。
风吹过树梢簌簌作响，陆文夫视野停留在记录本上，既不看李远湖，也不看罗君，更不看张恪，这时间敏感着，他感觉到空气给人凝滞的感觉，心里想：锦湖要掰开邮电部顽固的双手拿下第一张手机生产牌照，张恪这是要将李远湖、罗君都绑上锦湖的战车啊！
省里要发展高新产业新战略也无法撇开锦湖啊，不仅无法撇开锦湖，还要确定锦湖在新战略中的龙头地位，无论是省里还是建邺市，这时候都挤不出十个亿的资金用于直接的技术研发的投资——十亿还只是锦湖的保守投资（应该是十二个亿，两个亿预算的移动通讯技术实验项目暂时还不会向外公布），增发并购方案成功实施之后，锦湖手头的资金更是宽裕到让人难以想象。九七年，东海省预计省级征收的财政收入加上预计中央税收返还收入加上市县上缴净收入才72亿而已，今年省财政预算宽裕些，也不过是徐学平离任之前从日本争取到大笔的政策性日元贷款，那些贷款资金已有安排，不是谁都可以随便挪用的。省里与市里要挤出资金来增加对高新技术研发的投资、提升东海省高新产业的技术等级，就算极其认真看待这件事，仅凭借政府自身的力量，也要攒上个十年八年，才能凑足十个亿。
锦湖的橡树园计划，省里、建邺市里不珍惜，国内其他眼馋橡树园计划的省市多的是，绝不会只缺了这一家。
“咳，”李远湖轻轻咳了一声，打破凝滞的沉寂，他侧头看着陆文夫，说道：“陆秘书长，你看看明天能不能将几位省长聚起来召开一个办公会议讨论一下这件事……”又问罗君，“还是说，市里先讨论，先拿出个意见来，给省里做参考？”
陆文夫缓了一口气，连忙应声，虽然打死他都不可能将这么重要的事情忘记掉，他还是慎重的将这事记下来。
香港中环银厦大楼十八楼的会议，谢汉靖站在玻璃幕墙前，抬着拿着摩托罗拉的手机贴在耳朵，眼眸子敛着，凝视着玻璃窗外的天青云淡，专注的听着电话那头的声音，凝重的神情，从他微蹙的眉头、紧抿的嘴唇上流露出来……
“嗯，谢谢您高秘书，我今天还离开不了香港，谢意在省城，我就让他今天晚上代我谢谢您了，高秘书有时间应该带着家人到香港来玩玩……”谢汉靖将手机一合，走到椭圆形的会议桌前，将手机放在资料夹旁边，看着别人都盯着他不说话，淡然一笑，说道：“哦，李省长与建邺市委书记罗君下午接见了张恪与叶建斌，非正式的会谈，会谈现场只有省政府秘书长陆文夫进去旁听，会谈结束之后，陆文夫通知明天召开临时省政府办公会议……”
陈静正整理会议记录，听到谢汉靖这么说，侧头看了谢汉靖一眼，顺滑的秀从脸颊仿佛黑色瀑布一样滑过，明澈清亮的美眸掠过一道异彩，脑子里浮现出那个手插在裤兜里洒脱的形象，嘴角微微一抿，露出一个不分明的笑容，拿晶莹剔透的尾指捋了一下头发，又继续整理刚才的会议记录。
“橡树园计划的话，应该是只会惊动建邺市委吧？”谢剑南问了一句。
“嗯，”谢汉靖点点头，有些事情没有必要在这里细谈，轻描淡写的笑了笑，眼神扫过葛明信、陈家善，说道，“这段时间，爱达电子还真是大放异彩呢，连东海省的省委副书记、省长都要抽出来时间来接见那个毛头青年，我们科王真的要很努力才能追赶上……”
“国内市场我不晓得，东南亚市场交给我，”葛荫均脸色郁郁的，“他们就这点伎俩，我们在东南亚市场超越他们不是问题……”
“谢瞻，你们的国内市场也要努力……”谢汉靖拿起笔在桌上轻轻的敲了敲。
围在会议桌边，都是科王与海外公司的股东，到香港来，就是要坐下来讨论之前陈静、谢瞻主动提出来的从海外公司股权转让给葛家的事情。
不能怪葛明信没有看过他的文章，叶臻民在香港的影响很小，而嘉信集团旗下有自己的智囊团，对东南亚经济并无悲观的认识；归根结底，他对锦湖这个对手的认识远没有谢汉靖、谢剑南等人来得深刻。
国内与东南亚地区碟机市场持续的强劲增涨，让葛明信也很注重对科王的投资，正泰、大雅都不会甘心压缩在科王的股份，既然他们要压缩对海外公司的持股，对葛明信、葛荫均父子来说，也无疑也算加强了对科王的控制，至少海外市场控制在手中。
双方的意愿比较楔合，前期的合作也相当愉快，科王的发展虽然没有预料中的火爆，也朝着预定的方向发展，经过协商，大雅集团、谢瞻个人、正泰集团都分别不同程度的从海外公司撤股，各家撤出来的资金也不会收回，会增加对科王的技术投资。
大雅集团、谢瞻个人、正泰集团大约会有六千万的资金撤回内地，加上嘉信电子增资的四千万，科王电器会得到一个亿的技术投资，这笔投资几乎能追平爱达电子在碟机开发上的技术投资。
除了收购大雅集团、谢瞻个人、正泰集团在海外的股份，为了补充海外公司的流动资金，葛荫均还进一步对海外公司注资，这次他以私人名义拿出两个亿出来，加上嘉信电子对科王本部的增资，他们一共拿出两亿四千万，却依然没能获得科王的控制权。
谢剑南个人对海外公司的持股不撤出，但是持股比例给压缩到7%，加上正泰集团与大雅集团保留的股份，总共持股也不过15%，海外市场算是完全交给葛家了。
在心平气和的讨论过程中，谢汉靖接到李远湖秘书高真来自省城的电话，之前，他们也知道锦湖进一步公布橡树园计划的细节，也知道锦湖高层会与建邺市委领导、东海大学校领导有一个访问活动，锦湖的声誉会更上一层楼，倒是没有想到李远湖、罗君会专门在省政府办公大楼接见张恪。
谢汉靖轻描淡写的神色的确能安抚人心，锦湖势头再猛，的确也不会让手握百多亿巨额财富的葛明信忌惮。不过话又说了回来，嘉信电子有魄力一下子拿出十亿元投资橡树园计划吗？
锦湖的动作越来越快了，谢汉靖在考虑是不是先缓和一下与锦湖的紧张关系？看到谢剑南一眼，见他气定神闲，镇定的功夫倒是养成了。
省政府大楼前的大道两侧种植着法国梧桐，有一台林业管理部门的车停在前面，工人吊在升降梯上给梧桐树修剪枝桠。
空气里有梧桐花絮在飘，张恪对这玩艺儿过敏，在建邺的春天容易因为这些诱发急性支气管炎，看着路面已经积了一些花絮，随风在卷动，赶忙将车窗关上。
叶建斌却享受着从另一侧车窗透出来四月微凉的风，笑着问：“算是正式定在建邺了？”
“我就没有考虑过建邺之外的地方……”张恪哂然一笑，只身子微蜷在座位上，实在没有什么可以称得上“傲然”的姿态。
“原则性的问题算是基本确定下来，橡树园计划的实施细节，也应该可以进一步透露了吧？”
“你真是没有耐心啊，”张恪笑着说，“李远湖、罗君对这些细枝末节的东西就一点都不关心……”
“他们不关心，因为他们不是世纪锦湖的股东，我能不关心吗？”
“得，得，”张恪看着窗外暮色渐浓，说道，“马上就到晚饭时间，大家一起聊聊吧，我可不想给一个人逮到就要详细解说一遍，太麻烦了。”
“这么说，你早就胸有成竹？”
“之前是有些想法，不过你现在硬要把学府巷改造搭进来，又消耗了我不少脑细胞，”张恪硬挤着眉头装出可怜相说，“我可不能让别人觉得我在帮你们占市里的便宜，我晓得你们是想占便宜不假，可是也要找几张树叶遮一遮不是……”
张恪说的轻松，叶建斌还是知道其中的纠葛的。
借橡树园计划将学府巷揽下来没有什么问题，但是关键要怎么去封住别人的口。
“怎么遮？”叶建斌侧坐起来，“几片树叶怎么遮？”
“学府巷改造最大的利益以及最大的矛盾不就是沿街商铺的拆迁补偿问题吗？”张恪问道。
学府巷虽然离市中心较远，但是位于三所高校之间，而燕归湖区的高校群更是聚集十三四万高校纯消费人群，还要计算上附近地区的居民社区，这么庞大的消费市场相当一部分集中在学府巷附近的狭窄地域释放出来，地租价值堪比市中心的商业地段。
学府巷改造意向提起来有两年多了，却一直迟迟未决，就是争这块肥肉的人太多，而且争得激烈，谁也不让步。
“不错，最大的矛盾就是这个……”
“世纪锦湖跟市里与拆迁户承诺商铺拆迁的补偿为原面积原地址回迁，我想既能堵住别人的嘴，改造起来，也不会与拆迁户引发什么不必要的矛盾……”
九七年，房地产业还没有兴起，土地多以行政划拔的形式批给开发商。在某些开发商眼里，学府巷改造项目最大的利益就是将原商铺业主以少量的拆迁费用打发掉，将建成后的新商铺以高价出售，特别是底层商铺的价值惊人，少说也要每平米一万四五以上。
承诺商铺拆补偿为原面积原地址回迁，就是要彻底的放弃这部分利益，还要补贴一定的开发成本。
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第五百六十章 打破沉寂
真是可惜啊，徐学平只在东海担任两年的省长，这两年时间也只够他将省里的一些沉疴弊症清除掉些，要是再给他一年的时间对东海省高新产业新战略进行布局并有初步的成效，中央大概会顶住压力将他留在东海。
李远湖心里这么想着，神色却很平静，注视着对面双手交叉搁在桌上的张恪。
罗君听了张恪一席话，暗暗兴奋，他之前就断定锦湖橡树园计划的意义与价值比制浆项目更甚，却还没有想锦湖早就有更宏伟的规划。
李远湖看着张恪，罗君则拿眼角余光看着李远湖，他倒是很期待李远湖忿然离去。
建邺市拥有省一级的经济管辖，建邺市要做什么，可不需要李远湖点头；省里不配合，建邺市里完全可以自行制定一套高新产业新战略，再拉上海州市，一样能搞出局面来。
李远湖是不会让自己陷入被动局面的：手机产业集群也好，高新产业新战略也好，都是自己无法拒绝的诱惑。李远湖能感觉到罗君兴奋的神态与跃跃欲试的心情，就算自己拒绝也没有用，罗君在一旁虎视眈眈，他也会主动将担子扛过去。
虽然罗君的影响力只限于建邺市，但是一旦建邺市发展高新产业新战略有了成效，中央大概就会考虑挪动位子给高新产业新战略以更大的发展空间。
风吹过树梢簌簌作响，陆文夫视野停留在记录本上，既不看李远湖，也不看罗君，更不看张恪，这时间敏感着，他感觉到空气给人凝滞的感觉，心里想：锦湖要掰开邮电部顽固的双手拿下第一张手机生产牌照，张恪这是要将李远湖、罗君都绑上锦湖的战车啊！
省里要发展高新产业新战略也无法撇开锦湖啊，不仅无法撇开锦湖，还要确定锦湖在新战略中的龙头地位，无论是省里还是建邺市，这时候都挤不出十个亿的资金用于直接的技术研发的投资——十亿还只是锦湖的保守投资（应该是十二个亿，两个亿预算的移动通讯技术实验项目暂时还不会向外公布），增发并购方案成功实施之后，锦湖手头的资金更是宽裕到让人难以想象。九七年，东海省预计省级征收的财政收入加上预计中央税收返还收入加上市县上缴净收入才72亿而已，今年省财政预算宽裕些，也不过是徐学平离任之前从日本争取到大笔的政策性日元贷款，那些贷款资金已有安排，不是谁都可以随便挪用的。省里与市里要挤出资金来增加对高新技术研发的投资、提升东海省高新产业的技术等级，就算极其认真看待这件事，仅凭借政府自身的力量，也要攒上个十年八年，才能凑足十个亿。
锦湖的橡树园计划，省里、建邺市里不珍惜，国内其他眼馋橡树园计划的省市多的是，绝不会只缺了这一家。
“咳，”李远湖轻轻咳了一声，打破凝滞的沉寂，他侧头看着陆文夫，说道：“陆秘书长，你看看明天能不能将几位省长聚起来召开一个办公会议讨论一下这件事……”又问罗君，“还是说，市里先讨论，先拿出个意见来，给省里做参考？”
陆文夫缓了一口气，连忙应声，虽然打死他都不可能将这么重要的事情忘记掉，他还是慎重的将这事记下来。
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陈静正整理会议记录，听到谢汉靖这么说，侧头看了谢汉靖一眼，顺滑的秀从脸颊仿佛黑色瀑布一样滑过，明澈清亮的美眸掠过一道异彩，脑子里浮现出那个手插在裤兜里洒脱的形象，嘴角微微一抿，露出一个不分明的笑容，拿晶莹剔透的尾指捋了一下头发，又继续整理刚才的会议记录。
“橡树园计划的话，应该是只会惊动建邺市委吧？”谢剑南问了一句。
“嗯，”谢汉靖点点头，有些事情没有必要在这里细谈，轻描淡写的笑了笑，眼神扫过葛明信、陈家善，说道，“这段时间，爱达电子还真是大放异彩呢，连东海省的省委副书记、省长都要抽出来时间来接见那个毛头青年，我们科王真的要很努力才能追赶上……”
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“谢瞻，你们的国内市场也要努力……”谢汉靖拿起笔在桌上轻轻的敲了敲。
围在会议桌边，都是科王与海外公司的股东，到香港来，就是要坐下来讨论之前陈静、谢瞻主动提出来的从海外公司股权转让给葛家的事情。
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国内与东南亚地区碟机市场持续的强劲增涨，让葛明信也很注重对科王的投资，正泰、大雅都不会甘心压缩在科王的股份，既然他们要压缩对海外公司的持股，对葛明信、葛荫均父子来说，也无疑也算加强了对科王的控制，至少海外市场控制在手中。
双方的意愿比较楔合，前期的合作也相当愉快，科王的发展虽然没有预料中的火爆，也朝着预定的方向发展，经过协商，大雅集团、谢瞻个人、正泰集团都分别不同程度的从海外公司撤股，各家撤出来的资金也不会收回，会增加对科王的技术投资。
大雅集团、谢瞻个人、正泰集团大约会有六千万的资金撤回内地，加上嘉信电子增资的四千万，科王电器会得到一个亿的技术投资，这笔投资几乎能追平爱达电子在碟机开发上的技术投资。
除了收购大雅集团、谢瞻个人、正泰集团在海外的股份，为了补充海外公司的流动资金，葛荫均还进一步对海外公司注资，这次他以私人名义拿出两个亿出来，加上嘉信电子对科王本部的增资，他们一共拿出两亿四千万，却依然没能获得科王的控制权。
谢剑南个人对海外公司的持股不撤出，但是持股比例给压缩到7%，加上正泰集团与大雅集团保留的股份，总共持股也不过15%，海外市场算是完全交给葛家了。
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叶建斌却享受着从另一侧车窗透出来四月微凉的风，笑着问：“算是正式定在建邺了？”
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“你真是没有耐心啊，”张恪笑着说，“李远湖、罗君对这些细枝末节的东西就一点都不关心……”
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“得，得，”张恪看着窗外暮色渐浓，说道，“马上就到晚饭时间，大家一起聊聊吧，我可不想给一个人逮到就要详细解说一遍，太麻烦了。”
“这么说，你早就胸有成竹？”
“之前是有些想法，不过你现在硬要把学府巷改造搭进来，又消耗了我不少脑细胞，”张恪硬挤着眉头装出可怜相说，“我可不能让别人觉得我在帮你们占市里的便宜，我晓得你们是想占便宜不假，可是也要找几张树叶遮一遮不是……”
张恪说的轻松，叶建斌还是知道其中的纠葛的。
借橡树园计划将学府巷揽下来没有什么问题，但是关键要怎么去封住别人的口。
“怎么遮？”叶建斌侧坐起来，“几片树叶怎么遮？”
“学府巷改造最大的利益以及最大的矛盾不就是沿街商铺的拆迁补偿问题吗？”张恪问道。
学府巷虽然离市中心较远，但是位于三所高校之间，而燕归湖区的高校群更是聚集十三四万高校纯消费人群，还要计算上附近地区的居民社区，这么庞大的消费市场相当一部分集中在学府巷附近的狭窄地域释放出来，地租价值堪比市中心的商业地段。
学府巷改造意向提起来有两年多了，却一直迟迟未决，就是争这块肥肉的人太多，而且争得激烈，谁也不让步。
“不错，最大的矛盾就是这个……”
“世纪锦湖跟市里与拆迁户承诺商铺拆迁的补偿为原面积原地址回迁，我想既能堵住别人的嘴，改造起来，也不会与拆迁户引发什么不必要的矛盾……”
九七年，房地产业还没有兴起，土地多以行政划拔的形式批给开发商。在某些开发商眼里，学府巷改造项目最大的利益就是将原商铺业主以少量的拆迁费用打发掉，将建成后的新商铺以高价出售，特别是底层商铺的价值惊人，少说也要每平米一万四五以上。
承诺商铺拆补偿为原面积原地址回迁，就是要彻底的放弃这部分利益，还要补贴一定的开发成本。
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