第994章 钟灵谈判
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陈太忠当然不知道姜薇笑什么。
不过,等他过了几天之后,看了刘牧樵的账本之后,吓了一跳。
你年纪轻轻,账上竟然有14亿!
14亿可以做的事可不是一般的事了。
得想想了,得好好想想了。
不过,陈太忠想了几天,突然发现自己的能力有限,吃不下啊,14亿,做什么项目呢?
药企扩大规模?
这是一条途径。
不过,药企本身的造血能力很强,现在每一个品种的药,都很赚钱,并且最关键的是,这些药还没有竞争对手。
就譬如“华佗再生丸”,在国际上还没有类似的药。
去年霍普金斯医院的“神经再生因子”在市场上,流通了一段时期,但由于出现了严重副作用,现在也叫停了。
华佗再生丸这个药,利润率达到了300%,刘牧樵他们赚的流油。
他,包括赵一霖和邹庆祥,都没有要求分红,赚到的钱又投入,今年又增加了两条生产线。
药企不需要额外资金的投入,陈太忠必须考虑其他方面。
房企?
做房企很赚钱。
但一开口,就被刘牧樵否定了,说,我们不是为了赚钱而赚钱,特别是不做与医疗卫生行业不搭边的事。
陈太忠的思路就更加局限了。
难道,再建一栋住院大楼?
刘牧樵呵呵一笑,现在的病房还需要时间消化,哪里还能建住院大楼?等内科大楼建成之后,我们就有6000多张床位了,就是全省第一,光是配齐工作人员就需要两三年时间。
陈太忠苦笑着说:“那,我真想不出了。”
刘牧樵说:“隔壁的向阳宾馆,我们买下来,怎么样?”
“干嘛?”
“拆了,重建一座宾馆,五星级。”
“你不是说不搞与医疗卫生不搭边的行业吗?”
“搭边啊!怎么不搭边?我们医院这么多外国病人,正好搞一个涉外的宾馆,为我们医院的病人服务,这不是很配套的事吗?”
“噢!我懂了,这件事,你交给我。”
陈太忠当天就去了向阳宾馆,他先是看看,问问,摸清底子。
原来,这是街道的一个招待所,占地面积不小,但设施老旧,没什么顾客,里面的职工,做得有气无力,他们的工资都很难到位。
他试探着问,能不能一次性买断,回答是,谁会买呀?
这破地方!
确实也算是破地方。
它离安泰医院虽然只有800米,但不是主道上,连公共汽车都只有一路,周围没有什么商业,居民也不是很多。
这里是清江市的平民窟。
“要是卖,不知道会要多少钱?”他试探着问。
街道的负责人说:“去年有人来问过,人家只同意1000万,我们没同意。”
陈太忠心里一动,接着问:“你们开多少?”
那人警惕起来,说:“你又不买,问什么?”
陈太忠这猥琐样子,也不像是一个生意人,人家根本就不会直接说价格的。
“要是价格能够接受,我们是准备购买的。”陈太忠说。
“那你们能开什么价?”那人城府很深,轻易不会松口。
“2000万。”陈太忠试探。
“2000万?”那人摇头说,“不卖,2000万,你以为买破烂啊。”
“那你们开价多少?”陈太忠问。
“你根本就没有诚意。”
“我怎么没有诚意呢?”
“你是哪个单位的?”
“这个嘛,你们听过刘牧樵吗?”
“刘牧樵谁不知道,不就是安泰医院的名医吗?怎么,他准备做宾馆?他应该赚了不少的钱吧?不过,这块地,加上这栋房子,评估公司做了评估,值得1.3个亿。”
“1.3个亿?”
“吓着了吧?”
“嗯,是的,1.3个亿,确实贵了,还有拆迁问题,加上交易税,那不要2个亿才拿得下。”
“嗯,那是。不过,要是刘牧樵要这块地,可以谈的。”
陈太忠摇头,“太贵了,太贵了,估计他不会来谈的。”
“贵是贵了点,但是,城中间,哪里去买这样的土地和房子?”
陈太忠没有急于谈下去,并且,一连几天也没有过去了。
到了第5天,陈太忠不知使用了哪一招,竟然带着钟灵来了。
今天,他要钟灵谈。
钟灵一听是刘牧樵准备在这里投资,谈价,就和她自己做生意一样,一开谈,就采取了进攻方式。
“价格,3000万,全款,你老兄想方便一些什么,尽管开口。宾馆的员工,我们全部接收,你有七姑八姨什么的,我们能照顾的很好说。”
钟灵的谈判策略是陈太忠教她的。
这话一出口,很明显,这位老兄似乎有所心动。
“3000万?太便宜了。即使我同意,我们班子成员也不会同意,再说,区里国资局也不会同意啊。”
钟灵咯咯一笑,说:“你只说,你能不能做得主?你要是做不得主,推荐一个人给我们,我们跟做得主的人谈去。”
“这个,怎么说呢?我肯定是做得主的。问题是,你得给我一个合适的价格,我做工作也好做一点。你应该知道,我们的工作原则是民主集中制,总还得听一听别人的意见吧?”
钟灵做了一个调皮的表情,说:“这就没有办法了,我们真的只能出3000万。”
陈太忠带着钟灵走了。
出了街道办事处,来到街上,钟灵厌恶地看了陈太忠一眼,说:“你倒好,坐在一边,一句话不说,我什么时候见过当官的,你不知道,我好紧张的。”
陈太忠推了推眼镜,说:“你的表现特别的好,你可以去做演员,非常到位,下次来,谈判就基本上可以告一段落了。”
钟灵一听,惊喜地问:“真的?我表演得还可以吗?”
“可以,非常的可以,不是我对你熟悉,我都以为你是谈判高手,做企业的强女人。”
“强女人?我不喜欢这个称呼。”
“我不是说你是强女人,我是说,你表演非常到位。你啊,是非常的温柔贤惠,今后,谁要是娶了你,真的幸福得要死。”
钟灵红着脸,瞥了一眼陈太忠,很显然,她对陈太忠是没有什么好感的,只是,她对陈太忠的智慧,还是很佩服的。
今天,所有的话,以及表情,都是陈太忠设计好了的。
陈太忠当然不知道姜薇笑什么。
不过,等他过了几天之后,看了刘牧樵的账本之后,吓了一跳。
你年纪轻轻,账上竟然有14亿!
14亿可以做的事可不是一般的事了。
得想想了,得好好想想了。
不过,陈太忠想了几天,突然发现自己的能力有限,吃不下啊,14亿,做什么项目呢?
药企扩大规模?
这是一条途径。
不过,药企本身的造血能力很强,现在每一个品种的药,都很赚钱,并且最关键的是,这些药还没有竞争对手。
就譬如“华佗再生丸”,在国际上还没有类似的药。
去年霍普金斯医院的“神经再生因子”在市场上,流通了一段时期,但由于出现了严重副作用,现在也叫停了。
华佗再生丸这个药,利润率达到了300%,刘牧樵他们赚的流油。
他,包括赵一霖和邹庆祥,都没有要求分红,赚到的钱又投入,今年又增加了两条生产线。
药企不需要额外资金的投入,陈太忠必须考虑其他方面。
房企?
做房企很赚钱。
但一开口,就被刘牧樵否定了,说,我们不是为了赚钱而赚钱,特别是不做与医疗卫生行业不搭边的事。
陈太忠的思路就更加局限了。
难道,再建一栋住院大楼?
刘牧樵呵呵一笑,现在的病房还需要时间消化,哪里还能建住院大楼?等内科大楼建成之后,我们就有6000多张床位了,就是全省第一,光是配齐工作人员就需要两三年时间。
陈太忠苦笑着说:“那,我真想不出了。”
刘牧樵说:“隔壁的向阳宾馆,我们买下来,怎么样?”
“干嘛?”
“拆了,重建一座宾馆,五星级。”
“你不是说不搞与医疗卫生不搭边的行业吗?”
“搭边啊!怎么不搭边?我们医院这么多外国病人,正好搞一个涉外的宾馆,为我们医院的病人服务,这不是很配套的事吗?”
“噢!我懂了,这件事,你交给我。”
陈太忠当天就去了向阳宾馆,他先是看看,问问,摸清底子。
原来,这是街道的一个招待所,占地面积不小,但设施老旧,没什么顾客,里面的职工,做得有气无力,他们的工资都很难到位。
他试探着问,能不能一次性买断,回答是,谁会买呀?
这破地方!
确实也算是破地方。
它离安泰医院虽然只有800米,但不是主道上,连公共汽车都只有一路,周围没有什么商业,居民也不是很多。
这里是清江市的平民窟。
“要是卖,不知道会要多少钱?”他试探着问。
街道的负责人说:“去年有人来问过,人家只同意1000万,我们没同意。”
陈太忠心里一动,接着问:“你们开多少?”
那人警惕起来,说:“你又不买,问什么?”
陈太忠这猥琐样子,也不像是一个生意人,人家根本就不会直接说价格的。
“要是价格能够接受,我们是准备购买的。”陈太忠说。
“那你们能开什么价?”那人城府很深,轻易不会松口。
“2000万。”陈太忠试探。
“2000万?”那人摇头说,“不卖,2000万,你以为买破烂啊。”
“那你们开价多少?”陈太忠问。
“你根本就没有诚意。”
“我怎么没有诚意呢?”
“你是哪个单位的?”
“这个嘛,你们听过刘牧樵吗?”
“刘牧樵谁不知道,不就是安泰医院的名医吗?怎么,他准备做宾馆?他应该赚了不少的钱吧?不过,这块地,加上这栋房子,评估公司做了评估,值得1.3个亿。”
“1.3个亿?”
“吓着了吧?”
“嗯,是的,1.3个亿,确实贵了,还有拆迁问题,加上交易税,那不要2个亿才拿得下。”
“嗯,那是。不过,要是刘牧樵要这块地,可以谈的。”
陈太忠摇头,“太贵了,太贵了,估计他不会来谈的。”
“贵是贵了点,但是,城中间,哪里去买这样的土地和房子?”
陈太忠没有急于谈下去,并且,一连几天也没有过去了。
到了第5天,陈太忠不知使用了哪一招,竟然带着钟灵来了。
今天,他要钟灵谈。
钟灵一听是刘牧樵准备在这里投资,谈价,就和她自己做生意一样,一开谈,就采取了进攻方式。
“价格,3000万,全款,你老兄想方便一些什么,尽管开口。宾馆的员工,我们全部接收,你有七姑八姨什么的,我们能照顾的很好说。”
钟灵的谈判策略是陈太忠教她的。
这话一出口,很明显,这位老兄似乎有所心动。
“3000万?太便宜了。即使我同意,我们班子成员也不会同意,再说,区里国资局也不会同意啊。”
钟灵咯咯一笑,说:“你只说,你能不能做得主?你要是做不得主,推荐一个人给我们,我们跟做得主的人谈去。”
“这个,怎么说呢?我肯定是做得主的。问题是,你得给我一个合适的价格,我做工作也好做一点。你应该知道,我们的工作原则是民主集中制,总还得听一听别人的意见吧?”
钟灵做了一个调皮的表情,说:“这就没有办法了,我们真的只能出3000万。”
陈太忠带着钟灵走了。
出了街道办事处,来到街上,钟灵厌恶地看了陈太忠一眼,说:“你倒好,坐在一边,一句话不说,我什么时候见过当官的,你不知道,我好紧张的。”
陈太忠推了推眼镜,说:“你的表现特别的好,你可以去做演员,非常到位,下次来,谈判就基本上可以告一段落了。”
钟灵一听,惊喜地问:“真的?我表演得还可以吗?”
“可以,非常的可以,不是我对你熟悉,我都以为你是谈判高手,做企业的强女人。”
“强女人?我不喜欢这个称呼。”
“我不是说你是强女人,我是说,你表演非常到位。你啊,是非常的温柔贤惠,今后,谁要是娶了你,真的幸福得要死。”
钟灵红着脸,瞥了一眼陈太忠,很显然,她对陈太忠是没有什么好感的,只是,她对陈太忠的智慧,还是很佩服的。
今天,所有的话,以及表情,都是陈太忠设计好了的。